Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ DƯƠNG BÁ TRẠC QUẬN 8 CHỈ VỚI 6.5 TỶ!

Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ! Căn nhà phố đẹp ngay trung tâm Quận 8 đang chờ đợi chủ nhân mới! Nhà đẹp - giá tốt - vị trí đắc địa - pháp lý chuẩn chỉnh!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 30,8m² (2,2m x 14m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng)
• ⚡ Đặc biệt: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC LÀ GÌ?

Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển năng động tại Quận 8. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, buôn bán nhộn nhịp
• ✅ Khu vực đông dân cư, an ninh tốt
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng quận 8 ngày càng hoàn thiện
• ✅ Đường thông thoáng, không ngập nước

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Chợ & Mua sắm: Gần chợ Phạm Thế Hiển, chợ Xóm Củi, siêu thị Coopmart
• 🏥 Y tế: Cách Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An chỉ vài phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Văn Linh, Đại học Công nghệ Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Công viên Kênh Đôi, Khu thể thao Quận 8
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các quận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 6,5 tỷ cho căn nhà 30,8m² tại vị trí đẹp này, đây là mức giá vô cùng hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 8:

• 📈 Giá đất khu vực Dương Bá Trạc đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• 🔍 Phân tích giá: Chỉ ~211 triệu/m² cho vị trí đẹp, pháp lý chuẩn
• 🏆 Thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực
• 🌈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 8 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• 🌉 Dự án cải tạo kênh Đôi, nâng cấp đô thị dọc bờ kênh
• 🏙️ Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 8 giai đoạn 2025-2030
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp một số tuyến đường trọng điểm
• 🏬 Dự án phát triển thương mại - dịch vụ tại khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa tại Dương Bá Trạc, căn nhà mở ra nhiều phương án sinh lời:

• 🏡 Ở và kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 15-20 triệu/tháng
• 🏪 Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, spa, salon, quán cà phê...
• 📱 Văn phòng công ty: Vị trí thuận tiện cho công ty vừa và nhỏ
• 🔄 Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 2-3 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. 🥇 Vị trí vàng - Đường Dương Bá Trạc sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. 📄 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. 💯 Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường, cơ hội hiếm có
4. 🔑 Giao dịch nhanh gọn - Không qua trung gian, tiết kiệm thời gian
5. 🌟 Tiện ích đầy đủ - Sống tiện nghi ngay trung tâm Quận 8
6. 💹 Tiềm năng tăng giá - Đảm bảo sinh lời trong tương lai
7. 🛎️ Có thể thương lượng - Mức giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNG HIẾM CẦN NGƯỜI DUYÊN 🔥

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là duyên lành rồi! Đừng để cơ hội vụt mất khi căn nhà đẹp này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Cơ hội chỉ đến một lần duy nhất!

Căn nhà đã sẵn sàng để bàn giao ngay, không cần chờ đợi. Chỉ còn đúng 1 căn duy nhất tại vị trí đắc địa này với mức giá hấp dẫn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TỪ HÔM NAY

👉 Đừng chần chừ! Gọi ngay 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp

🤝 Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

🔔 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại timnhapho.vn/bat-dong-san-quan-8

💯 Hành động ngay hôm nay - Tương lai tươi sáng ngày mai!