Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🔑 [HOT] Chỉ 6.6 Tỷ - Sở Hữu Ngay Nhà Đẹp Mặt Tiền Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8

Bạn đang tìm một tổ ấm mới tại khu vực sầm uất Quận 8? Hay đang cần một địa điểm kinh doanh tiềm năng với vị trí đắc địa? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà diện tích 78m² trên đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8 - nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và đang phát triển từng ngày.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 78m² (3,9m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,6 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 8, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi nổi. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cả nhu cầu ở và kinh doanh:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 6 thông qua cầu Nguyễn Tri Phương
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, dễ dàng thu hút khách hàng
• ✅ Thuận tiện di chuyển với nhiều tuyến xe buýt
• ✅ Khu vực đang tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Nguyễn Văn Tố, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• Mua sắm: Chợ Xóm Củi, siêu thị Coop Mart, Vinmart
• Giải trí: Công viên khu vực, trung tâm thể thao
• Ngân hàng: Agribank, Vietcombank, Techcombank, BIDV và nhiều chi nhánh khác

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 6.6 tỷ (tương đương khoảng 84.6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• 🔍 Giá bất động sản Quận 8 đang trong xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• 🔍 Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện tại
• 🔍 Vị trí mặt tiền luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 8 đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Dương Bá Trạc
2. Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) kết nối Quận 8 với các quận lân cận
3. Dự án chống ngập và cải tạo môi trường kênh Đôi
4. Phát triển khu vực bến Bình Đông thành khu đô thị mới

Tất cả các dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian tới, tạo lợi nhuận tốt cho người sở hữu ngôi nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, tầng trên làm nơi sinh sống
• 💰 Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• 🏢 Làm văn phòng công ty, showroom
• 🍽️ Kinh doanh dịch vụ ăn uống, spa, salon...
• 📚 Mở trung tâm đào tạo, lớp học

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền - Cơ hội sở hữu vị trí vàng hiếm có trên thị trường
2. Tiết kiệm - Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%
3. An toàn - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng - Khu vực đang phát triển mạnh, hứa hẹn tăng giá trong tương lai
5. Đa công năng - Có thể ở hoặc khai thác kinh doanh linh hoạt
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với giá tốt
7. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Những căn nhà vị trí đẹp tại Quận 8 luôn được săn đón và bán rất nhanh. Căn nhà này đang nhận được nhiều quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong những ngày tới.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là định mệnh đã sắp đặt. Liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội đầu tư thông minh này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

MR. QUÁCH CƯỜNG - TÌM NHÀ PHỐ 📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website:** timnhapho.vn

💯 Cam kết thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch. Người thật - việc thật - nhà thật!

👉 Xem thêm: Các bất động sản giá tốt khác tại Quận 8

👉 Xem thêm: Nhà phố dưới 7 tỷ tại TP.HCM

👉 Xem thêm: Hướng dẫn mua nhà sổ hồng riêng an toàn