Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP DƯƠNG BÁ TRẠC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 8 - GIÁ CHỈ 6.6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 8? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố đẹp trên đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8 - nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 80m² (3.8m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 6.6 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 8, nổi bật với những ưu điểm:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh thuận lợi, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, showroom
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 1 thông qua các trục đường lớn
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• ✅ Tương lai tăng giá chắc chắn khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

"Đầu tư bất động sản tại Quận 8 đang là xu hướng nổi bật trong năm 2023-2024 khi giá còn hợp lý so với các quận trung tâm nhưng tiềm năng tăng giá không kém."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

📚 Giáo dục:**

• Trường THPT Nguyễn Văn Linh
• Trường Tiểu học Phường 1
• Trường Mầm non Phường 1
• Đại học Sư phạm Kỹ thuật (cách 10 phút di chuyển)

🏥 Y tế:**

• Bệnh viện Quận 8
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc, phòng khám tư nhân

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Dương Bá Trạc
• Siêu thị Bách Hóa Xanh
• Trung tâm thương mại Sense City (khu vực lân cận)
• Công viên Khánh Hội (di chuyển 15 phút)

🚌 Giao thông:**

• Dễ dàng kết nối với Quận 1, 5, 7 và các khu vực lân cận
• Gần bến xe buýt, thuận tiện di chuyển bằng phương tiện công cộng
• Cách cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ vài phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6.6 tỷ cho căn nhà 80m² tại vị trí đắc địa này, đây là một cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• ⚡ Giá chỉ khoảng 82.5 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• ⚡ Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 85-92 triệu/m²
• ⚡ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• ⚡ Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 15-20 triệu/tháng

"Mua nhà là cái duyên, và căn nhà này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng biết nắm bắt cơ hội."

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 8 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

1. Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 8
2. Tuyến Metro số 4 kết nối các quận trung tâm
3. Dự án cải tạo kênh Đôi và kênh Tẻ
4. Phát triển các khu phức hợp thương mại - dịch vụ
5. Nâng cấp các tuyến đường kết nối liên quận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh tầng trệt: cửa hàng, spa, phòng khám, văn phòng...
• 💼 Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty với mức thu nhập ổn định
• 🏪 Kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang...
• 🏘️ Cải tạo thành căn hộ mini/CHDV cho thuê sinh lời bền vững
• 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá trong tương lai

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Đường Dương Bá Trạc sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Giá cực tốt - Chỉ 6.6 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Khu vực an ninh - Dân cư hiền hòa, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít giao dịch

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)**

• Tư vấn chi tiết 24/7
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi

"Thời điểm thị trường đang phục hồi chính là lúc những người quyết đoán nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời"

🔥 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí. Tìm hiểu thêm các bất động sản tiềm năng tại Quận 8 hoặc khám phá các nhà phố mặt tiền kinh doanh trên website của chúng tôi.

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 🌐 timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu