Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Đình Nghệ Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG 8, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà chất lượng, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi và tiềm năng đầu tư sinh lời!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21/2A1 Đường Dương Đình Nghệ, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 25,8m² (3,35m x 8,3m)
• Diện tích xây dựng: 25,8m²
• Diện tích sử dụng: 51,6m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Dương Đình Nghệ, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ (còn thương lượng)

🚩 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại hẻm đường Dương Đình Nghệ, Phường 8, Quận 11 - một trong những khu vực dân cư sầm uất, phát triển năng động của thành phố. Đây là khu vực trung tâm với hạ tầng hoàn thiện, đem lại tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

Tuyến đường Dương Đình Nghệ là trục đường giao thông quan trọng kết nối các khu vực lân cận, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện. Khu vực này đang được thành phố chú trọng phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Giáo dục: Gần trường THCS Lạc Hồng, trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công Nghiệp TP.HCM
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Tiếp cận nhanh chóng đến chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt
• Giải trí: Gần Công viên Lê Thị Riêng, Nhà Văn hóa Quận 11
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, thuận tiện di chuyển đến quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá chỉ 5,5 tỷ (tương đương khoảng 213 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực (nhà tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 230-250 triệu/m²).

Những yếu tố làm nên giá trị vượt trội của căn nhà:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài
• Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm đang phát triển
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 11 đang trong quá trình chỉnh trang đô thị với nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ triển khai trong thời gian tới:

• Dự án nâng cấp tuyến đường Dương Đình Nghệ
• Kế hoạch mở rộng và nâng cấp các tuyến đường kết nối
• Phát triển thêm các tiện ích công cộng, không gian xanh
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản khu vực tăng cao!

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng diện tích sử dụng 51,6m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở và kinh doanh kết hợp: Tầng 1 mở cửa hàng, tầng 2 để ở
• Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định 10-15 triệu/tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 10-15%/năm
• Cải tạo nâng cấp để tăng giá trị bất động sản

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm đang phát triển mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt so với thị trường khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc, không cần sửa chữa
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm có, sản phẩm khan hiếm trên thị trường hiện nay

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội này không chờ đợi! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đầy tiềm năng này. Số lượng bất động sản tốt tại khu vực này ngày càng khan hiếm**, đừng để tuột mất cơ hội vàng!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🔔 Giá chỉ 5,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 DUYÊN MAY MẮN ĐÃ ĐƯA BẠN ĐẾN VỚI THÔNG TIN NÀY - ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU MỘT TÀI SẢN GIÁ TRỊ! 🌟

Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại TìmNhàPhố.vn - Đối tác tin cậy đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!