Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Đức Hiền Tân Phú - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ DƯƠNG ĐỨC HIỀN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất phía Tây TPHCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Dương Đức Hiền, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7,5 tỷ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 84/3 Đường Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 67,5m² (4,5m x 15m) - kích thước lý tưởng để xây dựng nhà phố hiện đại
• Kết cấu: Nhà đẹp, được thiết kế tối ưu không gian sống
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Dương Đức Hiền là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại quận Tân Phú. Vị trí này mang đến những lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu
• Hạ tầng đồng bộ, đường hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vị trí cửa ngõ khu Tây Thành phố

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực Tây Thạnh đang có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm, hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả trong trung và dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 2km:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart Tân Phú, BigC Pandora
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Tây Thạnh, Trường THCS Tây Thạnh, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực Tây Thạnh
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương khoảng 111 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm quận Tân Phú
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao
• Hạ tầng phát triển đồng bộ

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Dương Đức Hiền
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Khu đô thị mới Tây Bắc đang được quy hoạch
• Trung tâm hành chính mới của quận Tân Phú

🏢 ĐÁNH GIÁ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với diện tích 67,5m² và mặt tiền 4,5m, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình với 3-4 phòng ngủ tiện nghi
2. Kết hợp ở và kinh doanh với tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng
3. Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 18-22 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn, tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú
2. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm thành phố
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT

Căn nhà đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm lý tưởng của mình!

Chỉ cần 1 CUỘC GỌI**, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay và sở hữu BĐS tiềm năng này. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay!

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hotline:** 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố

Zalo/Viber:** 0909.66.1728

🔥 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay! Cơ hội chỉ đến một lần và những căn nhà có vị trí đẹp, giá tốt như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường!