Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 20,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM, PHƯỜNG 5, GÒ VẤP - DIỆN TÍCH LỚN 204M2 🏠

Bạn đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng cho gia đình đông thành viên? Bạn mong muốn một căn nhà vừa thuận tiện di chuyển vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này khi chúng tôi mang đến thị trường một căn nhà phố độc đáo tại khu vực đắc địa quận Gò Vấp!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏘️ Loại hình: Nhà phố 2 tầng cực đẹp
• 📏 Diện tích đất: 204,48m² (8,52m x 24m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 256/41/16 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 20,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Dương Quảng Hàm được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Phường 5 Gò Vấp nổi tiếng với:

• ⭐ Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• ⭐ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, di chuyển thuận tiện
• ⭐ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm quận
• ⭐ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới

Đặc biệt, nhà nằm trong hẻm xe hơi thoải mái, đảm bảo không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Gò Vấp
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến xe buýt đi các quận trung tâm, gần trục đường Phạm Văn Đồng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,9 tỷ đồng (tương đương khoảng 102 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà phố tại Phường 5, Gò Vấp dao động từ 110-130 triệu/m²
• 📈 Diện tích lớn 204,48m² rất hiếm có tại khu vực trung tâm này
• 📈 Nhà 2 tầng đẹp, kết cấu vững chắc, tiết kiệm chi phí cải tạo
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang đón nhận nhiều dự án trọng điểm sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• 🔸 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• 🔸 Xây dựng Trung tâm hành chính mới quận Gò Vấp
• 🔸 Phát triển Khu đô thị thông minh tại khu vực lân cận

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
2. Kết hợp ở và kinh doanh (mở văn phòng, spa, studio, showroom...)
3. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 4-5%/năm
4. Phân chia thành các căn hộ nhỏ cho thuê tối đa hiệu quả sử dụng
5. Cải tạo thành homestay phục vụ khách du lịch

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Nằm trong khu vực phát triển sầm uất của quận Gò Vấp
2. Diện tích đất lớn - 204,48m² là diện tích lý tưởng, khó tìm trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Hạ tầng hoàn thiện - Đầy đủ tiện ích xung quanh, sẵn sàng chuyển đến ở ngay

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng, cơ hội có một không hai để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đắc địa Gò Vấp. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn với mức giá không thể tốt hơn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí ✅ Tư vấn phương án tài chính phù hợp ✅ Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà 24/7

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Gò Vấp 👉 Tham khảo căn nhà đẹp khác tại Quận Gò Vấp 👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất uy tín

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch.