Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG - VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM, PHƯỜNG 6, GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố HIẾM CÓ với vị trí đắc địa tại hẻm đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 496/46/22 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 135m² (4,5m x 30m) - Lô đất dài, thiết kế linh hoạt
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 17 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những trục đường chính của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn:

• ✅ Cách Ngã tư Phạm Văn Đồng - Phan Văn Trị chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Dễ dàng kết nối với đường Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, văn minh
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích HOÀN HẢO của khu vực trung tâm:

• 🏫 Giáo dục tiên tiến: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Đại học Mở, Đại học Công nghiệp, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm tiện lợi: Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Tuyến bus đi các quận trung tâm, gần trục đường Phạm Văn Đồng hướng về sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương ~126 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Giá thị trường nhà phố tại Dương Quảng Hàm dao động 130-150 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 5-10% so với các bất động sản tương đương
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• ✅ Vị trí đường Dương Quảng Hàm đang được quy hoạch mở rộng, nâng cấp
• ✅ Cơ hội đầu tư sinh lời khi thị trường BĐS phục hồi

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm
• 🔸 Quy hoạch phát triển không gian đô thị Gò Vấp
• 🔸 Tuyến Metro số 4 kết nối Thảo Điền - Gò Vấp (đang trong giai đoạn nghiên cứu)
• 🔸 Tổ hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch cách nhà 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 135m² cùng kết cấu 4 tầng vững chắc, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🔹 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop
• 🔹 Đầu tư cho thuê: Cho thuê văn phòng, làm căn hộ dịch vụ thu nhập ổn định
• 🔹 Nơi an cư lý tưởng: Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ
• 🔹 Tích lũy tài sản: Giá trị gia tăng theo thời gian, chống lạm phát hiệu quả

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực phát triển sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu
3. Thiết kế đẹp: Nhà 4 tầng kiên cố, không gian sống thoáng đãng
4. Giá hợp lý: Mức giá cạnh tranh, thấp hơn 5-10% so với thị trường
5. Tiện ích đầy đủ: Dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích sống thiết yếu
6. Tính thanh khoản cao: Vị trí đẹp, dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội hiếm có: Nhà đẹp, vị trí tốt tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng của quận Gò Vấp! Theo số liệu thị trường, bất động sản khu vực này đang ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

Nếu quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp hoặc một khoản đầu tư sinh lời, đừng để cơ hội này vượt qua tầm tay! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Nhà đẹp - đất hiếm - hẻm thoáng, nhà như thế này đăng hôm nay, ngày mai đã có người chốt. Duyên đến với bất động sản này đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

🔑 Xem nhà trực tiếp - Hỗ trợ thủ tục - Pháp lý minh bạch

Cam kết từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Gò Vấp