Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUẢNG HÀM CHỈ 11.9 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 5, GÒ VẤP

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp trên đường Dương Quảng Hàm, một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá của Quận Gò Vấp. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố xây dựng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 48.72m² (4.2m x 11.6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 11.9 tỷ (còn thương lượng)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG CỦA GÒ VẤP

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, nổi tiếng với:

• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Đường rộng, giao thông thuận lợi
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh

"Đường Dương Quảng Hàm đang có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 7-10%/năm, cao hơn mức trung bình của toàn Quận Gò Vấp" - Tìm hiểu thêm tại TìmNhàPhố.vn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, LOTTE Mart Gò Vấp
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11.9 tỷ cho căn nhà 48.72m² tại vị trí đắc địa này là CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung:

• 📊 Giá trung bình khu vực: 250-280 triệu/m² (tính cả nhà)
• 📊 Giá căn này: chỉ khoảng 244 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch giao thông mới được triển khai
• 💼 Lý tưởng cho cả ở và kinh doanh, cho thuê sinh lời

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng đáng kể nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
2. Hoàn thiện tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (kết nối gần)
3. Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
4. Quy hoạch mới công viên Gia Định mở rộng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Nhà ở cho gia đình từ 4-5 thành viên
• 💼 Văn phòng kết hợp nhà ở (Officetel)
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, quán café, spa...
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• 📈 Đầu tư trung - dài hạn, tích sản an toàn

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền hiếm có - Một trong số ít căn nhà còn lại trên tuyến đường vàng với mức giá dưới 12 tỷ
2. Tiết kiệm tối đa - Giá thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường kinh doanh sầm uất
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - Đa dạng phương án khai thác

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Với tốc độ "chốt đơn" nhanh chóng của các bất động sản tại khu vực Gò Vấp, căn nhà này sẽ không còn trên thị trường lâu. Cơ hội chỉ đến một lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vuột mất!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp. Chỉ cần 1 cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER), bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu ngôi nhà mơ ước này!

🔰 Xem thêm nhà đất Gò Vấp 🔰 Tư vấn đầu tư bất động sản 🔰 Định giá bất động sản miễn phí

📢 Cam kết từ TìmNhàPhố.vn: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn!