Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUẢNG HÀM CHỈ 11.9 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG GÒ VẤP 🏡

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này! Một căn nhà đẹp trên đường Dương Quảng Hàm - con đường "vàng" tại Phường 5, Quận Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 📏 Diện tích đất: 50,4m² (4,2m x 12m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp
• 💰 Giá bán: Chỉ 11,9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ "VÀNG" TẠI GÒ VẤP - TẠI SAO ĐÂY LÀ CƠ HỘI HIẾM CÓ?

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại Gò Vấp. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• 🚗 Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Nguyễn Văn Lượng, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị
• 📈 Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm, tiềm năng sinh lời cao
• 🏬 Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• 🔒 Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Gò Vấp, Lotte Mart, BigC
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện 175, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, THCS Lê Quý Đôn, Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp
• 🌿 Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 2 (dự kiến) sẽ kết nối khu vực trong tương lai gần

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ HỢP LÝ, TIỀM NĂNG CAO

Với mức giá 11,9 tỷ (tương đương ~236 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Đáng chú ý:

• ⚡ Giá bất động sản khu vực Dương Quảng Hàm đang tăng đều mỗi năm
• 🔍 Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 250-270 triệu/m²
• 📊 Thanh khoản cao do nhu cầu ở thực và đầu tư đều mạnh
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời tốt, tỷ suất lợi nhuận khoảng 4-5%/năm

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ GIA TĂNG TRONG TƯƠNG LAI

Những dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ đẩy giá trị bất động sản lên cao:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) kết nối trực tiếp đến trung tâm
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm và Phan Văn Trị
• 🏙️ Khu đô thị thông minh đang được quy hoạch tại phía Bắc quận Gò Vấp
• 🏬 Trung tâm thương mại lớn dự kiến xây dựng trong khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - KHÔNG CHỈ ĐỂ Ở

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Cửa hàng, văn phòng, spa, coffee shop tầng trệt
• 💼 Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏢 Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối
• 🔄 Đầu tư ngắn hạn: Mua - cải tạo - bán lại với lợi nhuận hấp dẫn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY ⭐

1. 🥇 Vị trí vàng hiếm có - Đường Dương Quảng Hàm sầm uất, tiềm năng tăng giá cao
2. 📜 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. 💰 Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 5-7% so với giá khu vực
4. 🔑 Sẵn sàng vào ở ngay - Nhà đẹp, không cần sửa chữa nhiều
5. 📈 Tiềm năng sinh lời cao - Cả về giá trị tăng trưởng và khả năng cho thuê
6. 🔄 Thanh khoản tốt - Khu vực luôn có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng
7. 🛎️ Dịch vụ hỗ trợ tận tâm - Đội ngũ Tìm Nhà Phố hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Ngôi nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Anh/Chị quan tâm hãy gọi ngay 090.118.4444 gặp Quách Cường để:

• 🏡 Xem nhà trực tiếp không mất phí
• 📋 Được tư vấn chi tiết về pháp lý
• 💼 Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng
• 🤝 Đàm phán giá tốt nhất cho Quý khách

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật!

✅ Xem thêm các căn nhà Gò Vấp giá tốt tại đây

✅ Tham khảo các bài viết phân tích thị trường BĐS Gò Vấp

✅ Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ chuyên gia