Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ DƯƠNG QUẢNG HÀM PHƯỜNG 5 GÒ VẤP GIÁ HẤP DẪN

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có khó tìm trên đường Dương Quảng Hàm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: 496/46/22b2 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 135m² (4,5m x 30m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⏱️ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch hẹn, có thể xem ngay hôm nay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG GÒ VẤP

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Căn nhà nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cộng đồng dân trí cao.

Đặc biệt, vị trí này đang có tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh trong tương lai!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TPHCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 4 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ cho căn nhà 135m² tại khu vực này, giá trị thực tế chỉ khoảng 126 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Gò Vấp hiện đang dao động 130-150 triệu/m².

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• Vị trí hẻm đường Dương Quảng Hàm - tuyến đường phát triển
• Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Gò Vấp đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Thảo Điền - Gò Vấp)
• Quy hoạch nâng cấp khu đô thị Gò Vấp
• Phát triển thêm các trung tâm thương mại, tiện ích công cộng

Đây là những động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 135m² và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể được khai thác linh hoạt:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng, văn phòng cho thuê tầng trệt
• ✅ Cho thuê căn hộ dịch vụ với thu nhập ổn định hàng tháng
• ✅ Ở kết hợp kinh doanh - mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" lý tưởng
• ✅ Đầu tư trung hạn chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Hẻm Đường Dương Quảng Hàm, khu vực phát triển sôi động của Gò Vấp
2. Giá trị đầu tư bền vững - Mức giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Công năng sử dụng đa dạng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, thân thiện
7. Cơ hội hiếm có - Những căn nhà có diện tích lớn, pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm

⏳ CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Với giá trị và tiềm năng vượt trội, căn nhà này đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Cơ hội sở hữu sẽ không chờ đợi quá lâu!

👉 Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi kết nối duyên lành giữa gia chủ và ngôi nhà.