Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Sở Hữu Ngay Nhà Phố 80/13 Đường Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp

Quý khách đang tìm một căn nhà phố vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tại 80/13 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp (Phường An Nhơn) với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đầy đủ, giá trị đầu tư không ngừng tăng trong tương lai. Căn nhà phố này là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 80/13 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp (Phường An Nhơn), TP.HCM • Diện tích đất: 108m² (6m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Dương Quảng Hàm, khu dân cư an ninh, văn minh • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tọa lạc tại Đường Dương Quảng Hàm - tuyến đường trung tâm của Quận Gò Vấp, căn nhà phố này sở hữu vị trí vàng với nhiều lợi thế:

• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận) chỉ trong 10-15 phút • Giao thông thông thoáng: Liền kề các trục đường lớn như Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn • Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp, THPT Nguyễn Công Trứ
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Làng Văn hóa Du lịch các Dân tộc Việt Nam

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 21 tỷ đồng (tương đương 194,4 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán với giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• So sánh thị trường: Giá nhà phố tương tự trong khu vực dao động từ 200-220 triệu/m², như vậy căn nhà này đang có giá thấp hơn thị trường 5-10% • Tiềm năng tăng giá: Khu vực Gò Vấp đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới, dự kiến giá BĐS tăng 15-20% trong 2 năm tới • Phù hợp đầu tư: Với vị trí đẹp, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

🔍 Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng hiếm có trong khu vực phát triển sầm uất của Gò Vấp
2. Pháp lý rõ ràng, minh bạch - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển đô thị của khu vực
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung, cơ hội đầu tư sinh lời
6. Kết cấu nhà đẹp, có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh

✨ Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với diện tích lý tưởng 108m² và vị trí đắc địa, căn nhà phố 80/13 Đường Dương Quảng Hàm có thể khai thác đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio,... • Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng • Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa nguồn thu từ các đối tượng khác nhau • Đầu tư trung hạn: Mua và bán lại sau 2-3 năm với mức sinh lời hấp dẫn

🏆 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 21 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Có thể thương lượng giá được không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt nếu khách hàng thanh toán nhanh và đầy đủ.

2. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?**
   Nhà đẹp, kết cấu tốt, đã hoàn thiện đầy đủ các hạng mục cần thiết. Khách hàng có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

3. Có đầu tư thêm gì để tăng giá trị bất động sản này không?**
   Với vị trí đẹp, diện tích lý tưởng, quý khách có thể cải tạo nhẹ hoặc nâng cấp nội thất để tăng thêm giá trị sử dụng và giá trị thương mại của căn nhà.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên của chúng ta. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này và giúp quý khách sở hữu căn nhà mơ ước tại Gò Vấp. Tham khảo thêm các dự án bất động sản khu vực Phường An Nhơn hoặc thủ tục mua bán nhà đất để có quyết định đầu tư sáng suốt.