Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - PHƯỜNG 5 - GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ đẹp về thiết kế mà còn hoàn hảo về vị trí? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Thật hiếm khi một bất động sản giá trị thực như thế này xuất hiện trên thị trường với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 119m² (7m x 17m) - Kích thước vàng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán: CHỈ 22 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KHU VỰC GÒ VẤP

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa nhất Quận Gò Vấp, nơi kết nối thuận tiện đến:

• ⭐ Chỉ 5 phút đến Công viên Gia Định, phố đi bộ Nguyễn Văn Lượng
• ⭐ 7 phút đến Lotte Mart, CoopMart Gò Vấp
• ⭐ 10 phút đến Đại học Mở, Đại học Công nghiệp
• ⭐ 15 phút kết nối với Quận Phú Nhuận, Tân Bình
• ⭐ Giao thông thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí!" - Ngôi nhà này sở hữu trọn vẹn lợi thế đó.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Gò Vấp, Lotte Mart, CoopMart chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, THCS Nguyễn Văn Lượng, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí cách không xa
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt chính, đường metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ (khoảng 184 triệu/m²), đây là cơ hội không thể bỏ qua khi:

• ✅ Giá trung bình khu vực dao động 190-220 triệu/m² cho nhà mặt tiền
• ✅ Giá đất Dương Quảng Hàm tăng trưởng 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• ✅ Cơ hội sinh lời kép từ vừa ở vừa kinh doanh

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• 🔹 Tuyến Metro số 3 sắp khởi công, kết nối Gò Vấp với trung tâm
• 🔹 Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng - Dương Quảng Hàm
• 🔹 Quy hoạch nâng cấp khu vực thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• 🔹 Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông khu Đông kết nối Gò Vấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 7m và diện tích 119m², căn nhà cung cấp nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• 💰 Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng
• 🏢 Xây building mini: Phù hợp làm văn phòng cho thuê
• 🛎️ Kinh doanh homestay/serviced apartment: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong quy hoạch phát triển
4. Diện tích lý tưởng - 7x17m phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, văn minh
6. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng khu vực
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - hiếm khi có nhà mặt tiền Dương Quảng Hàm rao bán

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này không thể chờ đợi! Căn nhà đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng tiềm năng và có thể bán nhanh trong tuần này.

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản đặc biệt này!"

👉 Hãy liên hệ ngay** với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà mơ ước này chỉ với một cuộc gọi:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Zalo - Viber

🌐 Website chính thức: timnhapho.vn

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Xem thêm: Nhà đất Quận Gò Vấp

Tham khảo: Hướng dẫn mua nhà trọn gói

Tư vấn: Đầu tư bất động sản hiệu quả