Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Giá Chỉ 46,8 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố đẳng cấp tại vị trí đắc địa quận Gò Vấp? Cơ duyên đã đưa quý vị đến với cơ hội vàng sở hữu căn nhà phố hiếm có trên đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp - khu vực sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 50/2/7-9 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 251,9m² (11m x 22,9m) - diện tích lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 46,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG TẠI GÒ VẤP

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những trục đường chính của quận Gò Vấp, nổi bật với:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Lượng, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Oanh
• Hẻm rộng rãi: Đảm bảo xe hơi ra vào thoải mái
• Khu vực an ninh: Dân trí cao, môi trường sống văn minh
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng của quận Gò Vấp

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

Sống tại đây, quý vị sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Đại học Mở, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 46,8 tỷ (tương đương khoảng 185,7 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị cực kỳ hấp dẫn:

• Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà phố có vị trí tương đương
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng mới
• Cơ hội đầu tư hiếm có khi quỹ đất tại Gò Vấp ngày càng khan hiếm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Nhiều dự án hạ tầng lớn sẽ nâng tầm giá trị khu vực:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch tại khu vực lân cận

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 251,9m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, showroom
• Xây mới thành nhà phố cao cấp: Tiềm năng lợi nhuận 30-40%
• Cho thuê: Thu về 80-100 triệu/tháng (tương đương lợi suất 2-2,5%/năm)
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, bền vững

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Gò Vấp, kết nối giao thông thuận tiện
2. Diện tích lý tưởng 251,9m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý, còn thương lượng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích hiện đại xung quanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Gò Vấp ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất! Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố đẳng cấp tại Dương Quảng Hàm.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** - Nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng, chuyên nghiệp.

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ! Bất động sản đẹp, vị trí tốt tại Gò Vấp luôn là mặt hàng "nóng" và bán rất nhanh. Liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!