Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Văn Cam Thủ Đức - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG DƯƠNG VĂN CAM - BÌNH CHIỂU - THỦ ĐỨC

Trên thị trường bất động sản Thủ Đức hiện nay, những căn nhà phố pháp lý hoàn chỉnh với vị trí đẹp ngày càng khan hiếm. Đặc biệt khi Thủ Đức đã được nâng cấp thành thành phố, giá trị bất động sản nơi đây đang tăng chóng mặt theo từng ngày. Cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà tại vị trí vàng đường Dương Văn Cam đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Dương Văn Cam, Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 128m² (8m x 16m) - Diện tích lý tưởng, không quá rộng, không quá hẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, công năng hợp lý
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 13,8 tỷ (~ 107.8 triệu/m²) - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực cho BĐS tương đương

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Dương Văn Cam là một trong những tuyến đường chiến lược của phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức với nhiều lợi thế:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo
• ✅ Cộng đồng cư dân trí thức, thân thiện
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, lòng đường, vỉa hè được đầu tư bài bản
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức

Theo phân tích từ các chuyên gia bất động sản của Tìm Nhà Phố, khu vực này dự kiến tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

1. Giáo dục:

   • Trường THPT Thủ Đức
   • Đại học Ngân hàng
   • Trường Mầm non Hoa Hồng
   • Chỉ 10 phút đến Đại học Quốc gia TP.HCM

2. Y tế:

   • Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
   • Phòng khám Đa khoa Bình Chiểu

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Vincom Plaza Thủ Đức
   • Siêu thị Co.opmart Thủ Đức
   • Lotte Mart Thủ Đức

4. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng kết nối đến Quốc lộ 1A
   • Gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên
   • Cách trung tâm TP. Thủ Đức chỉ 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,8 tỷ (tương đương khoảng 107,8 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

• 📊 Giá bất động sản khu vực Bình Chiểu đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• 📈 Với vị trí đắc địa trên đường Dương Văn Cam, tiềm năng tăng giá cao hơn trung bình khu vực
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng bán lại hoặc cho thuê sinh lời

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Dương Văn Cam
• 🔸 Phát triển trục giao thông kết nối với đường Phạm Văn Đồng
• 🔸 Quy hoạch phát triển đô thị TP. Thủ Đức
• 🔸 Hệ thống Metro sẽ kích thích phát triển toàn khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 128m² và mặt tiền 8m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom tại tầng trệt
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Xây căn hộ mini cho thuê: Tiềm năng sinh lời 5-7%/năm
4. Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 1-2 năm tới

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên tuyến đường phát triển của TP. Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá cao - hưởng lợi từ quy hoạch phát triển TP. Thủ Đức
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Diện tích lý tưởng - 8x16m, dễ xây dựng, tối ưu công năng
6. Mức giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên của bạn với căn nhà đẹp tại Dương Văn Cam! Đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối sau này.

🔥 GIÁ CHỈ 13,8 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📱 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Gặp A.Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này.

💬 ZALO/VIBER: 090.118.4444 - Tư vấn 24/7, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

📌 Tìm hiểu thêm về các bất động sản khác tại Thủ Đức hoặc các dự án nhà phố khác trên website của chúng tôi.

"Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần, quyết định nhanh chóng hôm nay để không tiếc nuối ngày mai!"