Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Văn Dương Tân Phú - Giá Chỉ 8,68 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI TÂN PHÚ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, GIÁ SIÊU HẤP DẪN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa đáng đầu tư tại quận Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố cực kỳ tiềm năng trên đường Dương Văn Dương - khu vực phát triển sôi động của Tân Phú với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 67,5m² (4,5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm đường Dương Văn Dương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Đường Dương Văn Dương là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại quận Tân Phú. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với mật độ dân cư đông đúc, đem lại lợi thế lớn cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng trong những năm gần đây nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và vị trí kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Đây thực sự là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai biết nắm bắt!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🛒 Mua sắm dịch vụ: Gần chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú, Emart Gò Vấp chỉ 10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Thành Đô
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Tân Quý, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 11, Quận 6, Tân Bình và trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,68 tỷ (tương đương ~128 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 135-140 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:

• ✅ Vị trí hẻm đường Dương Văn Dương - khu vực kinh doanh sầm uất
• ✅ Diện tích đất vuông vức, đa dạng công năng sử dụng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - mua bán nhanh chóng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực Tân Phú với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Âu Cơ - Lũy Bán Bích
• 🔸 Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và chống ngập
• 🔸 Quy hoạch mới các tuyến xe buýt nhanh BRT
• 🔸 Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại mới trong khu vực

Tất cả sẽ đóng góp vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm với tiềm năng tăng giá vượt trội

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị hiện tại cực tốt - Mức giá thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, lý tưởng cho gia đình

⏰ KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI THÊM!

Căn nhà phố này không thể tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy! Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà và đang cân nhắc. Cơ hội chỉ đến một lần - Hãy là người nhanh tay nhất!

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà phố đáng mơ ước tại Tân Phú. Hẹn xem nhà ngay hôm nay và trở thành chủ nhân mới chỉ với một cuộc gọi!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Phú Tham khảo giá nhà quận Tân Phú Cập nhật thông tin thị trường bất động sản mới nhất

✅ Địa Chỉ: Bán Nhà phố 125 Đường Dương Văn Dương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM