Bán Nhà phố Hẻm Đường Gia Phú Quận 6 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM GIA PHÚ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại khu vực Quận 6 sầm uất? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Căn nhà phố cực phẩm tọa lạc tại hẻm đường Gia Phú, Phường 1, Quận 6 đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ PHỐ GIA PHÚ

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 331/4 Đường Gia Phú, Phường 1, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 67,6m² (4m x 16,9m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng - Thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Gia Phú là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 6, nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện. Đặc biệt, khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh nhờ vị trí kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm.

Căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với dân trí cao, mang đến môi trường sống an toàn và thân thiện cho gia đình bạn.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & chợ:

• Chợ Bình Tây nổi tiếng (cách 5 phút di chuyển)
• AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Lotte Mart Quận 6 (8 phút di chuyển)

Trường học các cấp:

• Trường THPT Bình Phú
• Trường THCS Phạm Văn Chí
• Trường Tiểu học Phường 1
• Gần nhiều trường mầm non chất lượng cao

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 6
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

Giao thông thuận lợi:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 8, Quận 11
• Gần tuyến Metro tương lai
• Di chuyển dễ dàng đến Trung tâm Thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 16 tỷ cho căn nhà 67,6m², 4 tầng tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại. Mặt bằng giá nhà phố tại Quận 6 đang dao động từ 230-260 triệu/m², thậm chí cao hơn đối với các vị trí đẹp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• Vị trí trung tâm Quận 6, gần khu thương mại sầm uất
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hẻm rộng, thuận tiện đi lại

Đặc biệt, với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm, giá trị căn nhà này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Gia Phú
• Mở rộng kết nối giao thông liên quận
• Phát triển tuyến Metro số 3B trong tương lai
• Quy hoạch mới khu vực ven kênh Tàu Hủ

Những dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
2. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê từng tầng với mức thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Homestay cao cấp: Khu vực gần chợ Bình Tây thu hút nhiều khách du lịch
4. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá, tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Khó tìm được căn nhà tương tự trong khu vực
2. Kết cấu vững chắc, hiện đại - Tiết kiệm chi phí sửa chữa, nâng cấp
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt trong việc khai thác, sinh lời
6. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, tiện nghi cho gia đình
7. Giá bán hợp lý - So với mặt bằng chung của khu vực

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Thị trường bất động sản Quận 6 đang trong giai đoạn sôi động, với lượng nhà đẹp, pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm. Căn nhà này đang được chào bán với giá cực tốt và còn có thể thương lượng cho khách hàng thực sự quan tâm.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố 📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết người thật - việc thật, thông tin minh bạch. Khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về pháp lý và hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng, an toàn.