Bán Nhà phố Hẻm Đường Gò Cẩm Đệm Tân Bình - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM GÒ CẨM ĐỆM TÂN BÌNH CHỈ 6.9 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đắc địa, giá cực tốt tại Tân Bình? Cơ duyên đã đến! Căn nhà phố 13/1 hẻm đường Gò Cẩm Đệm với giá chỉ 6.9 tỷ - một mức giá không thể tìm được cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy trong khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13/1 Đường Gò Cẩm Đệm, Phường 10, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 101,9m² (11,7m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Gò Cẩm Đệm, thuận tiện di chuyển • Giá bán: 6,9 tỷ (chỉ 67,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Tọa độ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Gò Cẩm Đệm là một trong những tuyến đường sầm uất tại Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Trường Chinh, Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng Tám. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới, hứa hẹn mức tăng giá 15-20%/năm trong tương lai.

Tiện ích xung quanh

• Chỉ 3 phút đến chợ Bảy Hiền, siêu thị Big C • 5 phút đến Maximark Cộng Hòa, Pandora City • Gần trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp • 10 phút đến Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ • 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất • Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán café

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được triển khai • Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Trường Chinh • Khu vực đang có nhiều dự án căn hộ cao cấp mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động 75-85 triệu/m², căn nhà này chỉ 67,7 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung, một cơ hội đầu tư hiếm có.

Yếu tố tăng giá

• Vị trí trung tâm Tân Bình - quận có tốc độ đô thị hóa nhanh • Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng • Diện tích lý tưởng 101,9m² - không quá lớn, không quá nhỏ • Hẻm thông thoáng, dễ tiếp cận

Tiềm năng sinh lời

• Cho thuê với mức giá khoảng 25-30 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm từ cho thuê • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do vị trí đắc địa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 101,9m², căn nhà có thể: • Ở kết hợp kinh doanh (mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio) • Cho thuê nguyên căn hoặc phòng riêng lẻ • Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê • Đầu tư dài hạn chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá quá tốt - Chỉ 6,9 tỷ cho nhà phố trung tâm Tân Bình, thấp hơn 10-15% so với thị trường
2. Vị trí đắc địa - Tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích và trung tâm thành phố
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Diện tích lý tưởng - 101,9m² phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
6. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có căn nhà giá tốt như vậy xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi!** Căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn tới. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu một bất động sản tiềm năng với mức giá hấp dẫn hiếm có.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá không thể tốt hơn!

Xem thêm bất động sản tại Tân Bình Tư vấn đầu tư bất động sản Nhà phố dưới 7 tỷ tại TP.HCM