Bán Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI GÒ DẦU, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi và tiềm năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• 📏 Diện tích đất: 76,5m² (4,5m x 17m) - Diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng hiện đại, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• 📍 Vị trí chính xác: Số 80/7/5 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Gò Dầu là một trong những tuyến đường chính của quận Tân Phú, nơi đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ. Căn nhà nằm trong hẻm rộng, thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Khu vực phường Tân Quý đang trong quá trình phát triển đô thị mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn những tiện ích hiện đại và đầy đủ:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị GO! Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• 🏫 Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🛒 Chợ truyền thống: Chợ Tân Quý, Chợ Tân Hương chỉ cách vài phút đi bộ
• 🏞️ Công viên: Công viên Hồ Kênh 19/5 - không gian xanh lý tưởng cho hoạt động thể thao, dạo chơi
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm, gần tuyến BRT dự kiến

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ đồng (chỉ ~143 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Theo báo cáo thị trường BĐS quận Tân Phú gần đây, giá nhà phố trong khu vực đang dao động từ 150-180 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí hẻm Gò Dầu - tuyến đường thương mại sầm uất
• Pháp lý cực kỳ minh bạch - sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế hiện đại
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Gò Dầu - dự kiến hoàn thành năm 2025
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ có ga gần khu vực
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách nhà 800m
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao chất lượng môi trường

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 76,5m² và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• ✅ Cho thuê phòng trọ (thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng)
• ✅ Ở kết hợp kinh doanh online
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. CƠ HỘI HIẾM CÓ: Nhà phố 2 tầng, sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa quận Tân Phú
2. ĐẦU TƯ THÔNG MINH: Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI: Đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận tiện cho cuộc sống
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. KHU VỰC PHÁT TRIỂN: Đang trong lộ trình quy hoạch hiện đại hóa, nâng cấp hạ tầng
7. THANH KHOẢN CAO: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG này sẽ không chờ đợi!** Chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho khách hàng thiện chí.

Duyên may không đến hai lần! Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn.

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 Hotline: 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Cam kết thông tin minh bạch, chính xác. Hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý, ngân hàng. Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.