Bán Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 6,1 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG GÒ DẦU - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng cực đẹp này trên đường Gò Dầu, phường Tân Quý! Với mức giá cực kỳ hấp dẫn, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 61,2m² (4,3m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm 352/28 đường Gò Dầu, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên trục đường Gò Dầu sầm uất, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với hạ tầng hoàn thiện. Đường Gò Dầu là một trong những tuyến đường thương mại chính của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận.

Với vị trí chiến lược này, giá trị bất động sản được dự đoán sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới, đặc biệt khi:

• Quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Nhu cầu nhà ở tại khu vực ngày càng tăng cao
• Tiềm năng thương mại của tuyến đường Gò Dầu đang phát triển

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Coop Mart Tân Phú, chợ Tân Hương
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, Đại học Công nghiệp TPHCM
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Công viên - Khu vui chơi: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi Kỳ Hòa
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến quận 11, Tân Bình, Bình Tân và trung tâm thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,1 tỷ (tương đương khoảng 99,7 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Phần lớn các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 110-120 triệu/m².

Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà:

• 3 tầng kiên cố
• Pháp lý hoàn chỉnh
• Vị trí đắc địa
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, quán café, shop thời trang
2. Cho thuê văn phòng: Khu vực này đang thiếu văn phòng cho thuê giá hợp lý
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về 18-20 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3,5-4%/năm
4. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt trong việc khai thác công năng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

⚡ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ được đẩy lên đáng kể nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Gò Dầu
• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm (đang trong quy hoạch)
• Trung tâm thương mại mới đang được xây dựng cách vị trí 1km
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm kết nối với Quận 6

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực - Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường thương mại, gần nhiều tiện ích
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều thuận lợi
6. Thiết kế bền vững - Nhà 3 tầng kiên cố, không cần sửa chữa nhiều
7. Cơ hội khan hiếm - Ít có căn nhà pháp lý rõ ràng với mức giá tương tự

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ SẼ NHANH CHÓNG ĐƯỢC BÁN!

Thời điểm này là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà với mức giá tốt nhất! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là điểm khởi đầu của cái duyên đó. Hãy nhanh tay liên hệ để không phải tiếc nuối về sau!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố**
📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ: 352/28 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, TP.HCM

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn tài chính miễn phí