Bán Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM GÒ DẦU, TÂN QUÝ, TÂN PHÚ CHỈ 4.6 TỶ

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và khan hiếm này! Căn nhà phố tại hẻm đường Gò Dầu đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4.6 tỷ, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 101/70/23 Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 48,9m² (4m x 12,35m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình hiện đại
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, phong cách hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,6 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Gò Dầu là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại quận Tân Phú. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát nhưng vẫn thuận tiện di chuyển ra mặt tiền chính chỉ trong vài phút đi bộ.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai, dự báo tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới. Đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một tài sản có khả năng sinh lời ổn định.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển), Gigamall, Vincom Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Không gian sống: Công viên Hòa Bình, khu thể thao cộng đồng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4.6 tỷ cho 48.9m² (tương đương khoảng 94 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các căn tương tự đang được chào bán từ 110-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí gần trục đường thương mại
• Khu dân cư văn minh, an ninh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang chờ đón các dự án trọng điểm:

• Mở rộng đường Gò Dầu
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối với Metro
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú giai đoạn 2023-2030

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ như shop online, văn phòng
2. Cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng (tương đương lợi suất 4-5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm
4. Cải tạo nâng cấp để tăng giá trị bất động sản

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường trong khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Hẻm an ninh, gần mặt tiền đường lớn
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng sử dụng - Từ ở đến kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được căn tương tự với mức giá này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Số lượng bất động sản như thế này ngày càng khan hiếm! Căn nhà đang được chủ nhà giao bán với giá siêu hấp dẫn chỉ 4.6 tỷ** và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vuột mất! Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành cho ngôi nhà mơ ước của bạn!