Bán Nhà phố Hẻm Đường Gò Dầu Tân Phú - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM GÒ DẦU - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất, tiềm năng của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Gò Dầu - nơi kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích và hạ tầng phát triển đồng bộ!

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 143/67/10C Đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 85,25m² (5,5m x 15,5m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,7 tỷ (tương đương 90,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

▶️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🔹 Tuyến đường & khu vực:**

• Tọa lạc trên hẻm đường Gò Dầu - tuyến đường huyết mạch kết nối Tây Ninh - TP.HCM
• Vị trí trung tâm quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến quận 11, Tân Bình và Bình Tân
• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng ra vào

🔹 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Giáo dục: Gần trường THCS Tân Quý, Tiểu học Tân Quý, trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Quý chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Siêu thị Coop.mart, chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, các quán cafe, nhà hàng sang trọng

🔹 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Phú
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng đường Gò Dầu
• Cách tuyến Metro số 6 (dự kiến) chỉ 2km - tiềm năng tăng giá trong tương lai

▶️ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

🔹 So sánh giá khu vực:**

• Mức giá 90,3 triệu/m² thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Các căn nhà tương tự đang chào bán từ 8-9 tỷ với diện tích và vị trí tương đương

🔹 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đẹp, khu dân cư văn minh, an ninh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, dễ dàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực phát triển

🔹 Đánh giá tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng trưởng 10-15% trong 1-2 năm tới
• Xu hướng phát triển mạnh của khu Tây Sài Gòn

▶️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 85,25m² và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 30-35 triệu/tháng
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn của khu vực

▶️ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
2. Giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-10% với nhiều tiềm năng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, đầu tư cho thuê, kinh doanh
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao
7. Hạ tầng đồng bộ - Tiện ích xung quanh đầy đủ

▶️ KHÔNG CHỈ MUA NHÀ - BẠN ĐANG ĐẦU TƯ TƯƠNG LAI!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước tại vị trí vàng quận Tân Phú đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

Số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất căn này!**

▶️ LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 🏢 Đơn vị phân phối chính thức: Tìm Nhà Phố 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

📌 Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật. Hỗ trợ khách hàng xem nhà bất cứ lúc nào, tư vấn pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.