Bán Nhà phố Hẻm Đường Hà Tôn Quyền Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI HÀ TÔN QUYỀN, QUẬN 11 - CHỈ 5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực trung tâm Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng hiếm có này! Căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Hà Tôn Quyền đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Hẻm 253/33 đường Hà Tôn Quyền, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 37,5m² (3,5m x 12m)
• 🏢 Diện tích sử dụng: 109,3m² (3 tầng)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hà Tôn Quyền là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới. Tuyến đường này kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Quận 6, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng.

Khu vực này còn được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch đồng bộ và nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản tại đây tăng mạnh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington, chợ Hòa Bình chỉ 5-10 phút di chuyển
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Phường 6, Đại học Bách Khoa (cơ sở Quận 11)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Đầm Sen
• Ẩm thực: Khu phố ẩm thực Hà Tôn Quyền, Chợ Lớn với nhiều món ngon đặc sắc
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 5 tỷ cho căn nhà 3 tầng, diện tích sử dụng hơn 109m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình nhà phố 3 tầng tại Quận 11 dao động từ 6-8 tỷ
• Tính ra chỉ khoảng 45.7 triệu/m² sàn xây dựng (thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung)
• Tiết kiệm tức thì hơn 1 tỷ đồng so với các căn tương đương trong khu vực

Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

🔮 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 11 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hà Tôn Quyền
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• Dự án cải tạo và nâng cấp kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ Quận 11

Đây là những yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, đủ cho gia đình 4-6 thành viên
• Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức lợi nhuận 7-10%/năm
• Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá trong ngắn hạn với các dự án hạ tầng sắp triển khai

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sôi động của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
4. Thiết kế đẹp - 3 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý không dễ tìm trong khu vực này

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi ai!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này.

👉 Liên hệ NGAY qua số 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng, tư vấn vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

👉 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!

🔎 Xem thêm các bất động sản tại Quận 11

🔎 Tham khảo giá nhà phố khu vực Hà Tôn Quyền

🔎 Nhà phố 3 tầng dưới 6 tỷ tại TP.HCM