Bán Nhà phố Hẻm Đường Hàm Tử Quận 5 - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG CHỈ VỚI 3.9 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phong thủy tốt, vị trí đắc địa tại Quận 5 nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Duyên may đã đến khi căn nhà phố tại hẻm đường Hàm Tử vừa được chủ nhà gửi bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 3.9 tỷ!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ chính xác: 48/89 Đường Hàm Tử, Phường 1, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, khai thác công năng tối ưu
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Hẻm: Thông thoáng, xe hơi vào tận nơi, an ninh đảm bảo 24/7

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hàm Tử là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận 5, nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, sầm uất. Đây là khu vực người Hoa sinh sống đông đúc, thương mại phát triển mạnh mẽ với nhiều cửa hàng kinh doanh sầm uất.

Khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 5-7% mỗi năm, đặc biệt là với những căn nhà có sổ hồng riêng và vị trí đẹp như căn nhà này. Đầu tư vào thời điểm này là quyết định thông minh trước khi giá nhà tiếp tục leo thang!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, Chợ An Đông, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường THCS Lê Lợi, Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Công viên Khánh Hội
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 6, 10, 11 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Mức giá 3.9 tỷ cho căn nhà 30m² tại vị trí này là cực kỳ hợp lý, thậm chí là rẻ hơn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình khu vực: 130-140 triệu/m² ➡️ Căn này chỉ ~130 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 4.2-4.5 tỷ
• Tiết kiệm ngay 300-600 triệu so với thị trường!

Đặc biệt, với những khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, chủ nhà còn có thể thương lượng thêm để đạt được mức giá tốt nhất!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 5 đang trong quá trình đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án cải tạo Chợ Bình Tây thành Trung tâm thương mại hiện đại
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• Tuyến Metro số 3A và 4 có điểm dừng gần khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu vực trung tâm

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh!

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở shop, cửa hàng online, spa, salon...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 12-15 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất tăng giá 5-7%/năm, an toàn và bền vững
4. Văn phòng công ty: Vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện với nhiều quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Mức giá hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiện ích đầy đủ - trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. An ninh tuyệt đối - khu dân cư văn minh, an toàn 24/7
7. Phong thủy tốt - hướng nhà thuận lợi, mang đến may mắn cho gia chủ

📱 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

"Mua bán nhà cửa là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vuột mất!"

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn. Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

👉 Website chính thức: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM

Lưu ý: Cam kết thông tin chính xác 100%, hình ảnh thực tế, pháp lý minh bạch. Hỗ trợ tư vấn ngân hàng, thủ tục sang tên nhanh chóng, chuyên nghiệp.