Bán Nhà phố Hẻm Đường Hàn Hải Nguyên Quận 11 - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG HÀN HẢI NGUYÊN PHƯỜNG 2 QUẬN 11

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, giá hợp lý tại khu vực trung tâm quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có này trên đường Hàn Hải Nguyên - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Hẻm đường Hàn Hải Nguyên, Phường 2, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 42m² (3,5m x 14m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 13,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 💎 Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch ngay

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Hàn Hải Nguyên là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 2, Quận 11 - khu vực có hạ tầng hoàn thiện và đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ. Đây là khu dân cư văn minh, an ninh tốt, mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

Tuyến đường này được quy hoạch rõ ràng, nằm trong vùng lõi phát triển của quận 11, gần kề trung tâm thành phố. Theo chuyên gia bất động sản, đây là một trong những khu vực có tỷ lệ tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Di chuyển thuận tiện:**

• ✅ Cách chợ Hòa Bình chỉ 5 phút đi xe
• ✅ Kết nối nhanh với đường 3/2, Lý Thường Kiệt
• ✅ Di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong 10-15 phút

Tiện ích giáo dục đa dạng:**

• 🏫 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🏫 Trường THCS Hòa Bình
• 🏫 Trường Tiểu học Phường 2
• 🏫 Đại học Công nghiệp Thực phẩm

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• 🏥 Bệnh viện Quận 11
• 🏥 Phòng khám đa khoa khu vực
• 🏥 Trung tâm y tế dự phòng

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Hòa Bình
• 🛒 Siêu thị Coopmart
• 🛍️ Trung tâm thương mại Đầm Sen
• 🎡 Công viên văn hóa Đầm Sen

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,8 tỷ cho căn nhà 42m² tại vị trí đắc địa này, giá chỉ khoảng 328 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 350-380 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✓ Vị trí đắc địa, khu vực dân cư đông đúc
• ✓ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ✓ Kết cấu nhà đẹp, bền vững
• ✓ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✓ Tiềm năng tăng giá cao theo quy hoạch phát triển

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận 11 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường 3/2
• 🔄 Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🔄 Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ khu vực

Đây là cơ hội vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ để ở mà còn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí đông dân cư, phù hợp mở các cửa hàng nhỏ, spa, salon...
2. Văn phòng làm việc: Không gian thoáng đãng, phù hợp làm văn phòng công ty nhỏ
3. Cho thuê: Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường: Dưới mặt bằng khu vực 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án sắp triển khai
5. Đa dạng công năng: Có thể ở, cho thuê hoặc kinh doanh linh hoạt
6. Cơ hội giới hạn: Số lượng nhà phố tại khu vực này không nhiều, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
7. Đầu tư an toàn: Bất động sản quận trung tâm luôn giữ giá tốt và thanh khoản cao

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng tuột khỏi tay! Số lượng nhà đẹp, giá tốt như thế này rất hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng.

👉 LIÊN HỆ NGAY hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này:**

☎️ 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 🏠 Địa chỉ: 245 Đường Hàn Hải Nguyên, Phường 2, Quận 11

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Xem thêm nhà phố Quận 11 Tư vấn đầu tư bất động sản