Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - 1 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG HẬU GIANG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm Đường Hậu Giang, Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM với mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 228/71 Đường Hậu Giang, Phường 9 (Bình Phú), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 74,25m² (4,5m x 16,5m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố • Công năng: 3 phòng ngủ, 2 toilet, không gian bếp và phòng khách rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm thông thoáng Đường Hậu Giang, an ninh, yên tĩnh • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng) - Chỉ ~81 triệu/m²

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố tọa lạc tại vị trí "vàng" của Quận 6 với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Tuyến đường & khu vực: Hậu Giang là một trong những trục đường chính của Quận 6, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Hẻm thông, rộng rãi, ô tô vào tận nhà.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Phú Lâm, Chợ Bình Phú
• Gần các trường học chất lượng: THCS Bình Phú, Tiểu học Bình Phú, Mầm non Hoa Hồng
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Chỉ 10 phút đến AEON Mall Bình Tân, Big C Miền Tây
• Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A

• Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đô thị
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 6
• Tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh như Bình Tân, Chợ Lớn

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá cả cạnh tranh: Mức giá 6 tỷ (~81 triệu/m²) thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương

• Tiềm năng tăng giá:

• Khu vực Quận 6 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• Quỹ đất khan hiếm, nhu cầu nhà ở cao
• Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

• Khả năng khai thác: Có thể cho thuê với mức giá 15-18 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận ổn định 3-3,5%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

✅ Lựa chọn hoàn hảo để ở: Không gian thoáng đãng, 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình 4-5 thành viên

✅ Tiềm năng kinh doanh: Có thể kinh doanh nhỏ, mở văn phòng, cửa hàng online...

✅ Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ cho thuê nguyên căn hoặc theo phòng

✅ Cải tạo nâng tầng: Cơ hội xây dựng thêm 2-3 tầng, tăng diện tích sử dụng và giá trị BĐS

7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km
5. Hẻm thông thoáng - Xe hơi vào tận nhà, an ninh đảm bảo
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển đô thị
7. Cơ hội cải tạo mở rộng - Xây dựng thêm tầng, tăng giá trị BĐS

CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU - KHÔNG THỂ BỎ LỠ! ⏰

Đừng để cơ hội SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẶC BIỆT này vượt khỏi tầm tay! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

👉 Đặc biệt: Chủ nhà CẦN BÁN GẤP và sẵn sàng thương lượng giá với khách thiện chí!

👉 Mua bán là cái duyên - Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này!

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 🏠 Địa chỉ: 228/71 Đường Hậu Giang, Phường 9 (Bình Phú), Quận 6, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình giao dịch

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 6 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 6 Các dự án phát triển tại khu vực Phường Bình Phú