Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG HẬU GIANG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Kính chào quý khách! Tìm Nhà Phố trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội không thể bỏ lỡ - căn nhà phố hẻm đường Hậu Giang, P.12, Quận 6 (P.Phú Lâm), TP.HCM với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 446/25 Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 100,11m² (4,7m x 21,3m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 12 tỷ (119,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Hậu Giang là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 1 và các quận lân cận. Hẻm 446 Hậu Giang rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với hạ tầng được đầu tư bài bản, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần. Đây thực sự là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng hoặc đầu tư sinh lời.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chợ & Mua sắm: Chợ Bình Tây, Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Coop Mart
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường ĐH Công Nghiệp, hệ thống trường mầm non và tiểu học chất lượng
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 5, Quận 11 và các quận lân cận thông qua đường Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Hậu Giang

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 12 tỷ (tương đương 119,9 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với mức giá từ 125-150 triệu/m².

Những yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• Diện tích đất lớn (100.11m²) - quá hiếm trong khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG KHU VỰC

Khu vực Quận 6 đang được thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với nhiều dự án trọng điểm:

• Mở rộng tuyến đường Hậu Giang
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hũ - Bến Nghé
• Phát triển hệ thống giao thông kết nối với Metro số 1
• Quy hoạch mới khu vực chợ Bình Tây và phụ cận

Các dự án này sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ, đưa giá trị bất động sản trong khu vực lên một tầm cao mới trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
• Kinh doanh văn phòng, cửa hàng, spa
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• Xây dựng căn hộ mini cho thuê, homestay

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm
2. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án phát triển hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Diện tích lý tưởng - 100.11m² là diện tích hiếm có
5. Giá cạnh tranh - thấp hơn mặt bằng chung 10-15%
6. Cơ hội hiếm - sản phẩm độc quyền từ Tìm Nhà Phố
7. Thương lượng linh hoạt - ưu đãi đặc biệt cho khách thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Thời điểm này chính là lúc tốt nhất để sở hữu bất động sản tại Quận 6, khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Căn nhà hiện đang được chủ nhà giao bán gấp với giá cực tốt, có thể thương lượng cho khách thiện chí.

Duyên đến từ một cái nhìn, một cuộc gọi. Nếu quý khách đã xem tin này, có lẽ đây chính là cái duyên để sở hữu tổ ấm mơ ước hoặc tài sản đầu tư sinh lời.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Ái Phụng - 0933904348** (Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tuyệt vời này. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư thông minh sẽ thuộc về bạn!

Lưu ý: Hình ảnh thực tế, thông tin chính xác, giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất.