Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG HẬU GIANG QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 489B/21 Đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 75m² (6,12m x 14,03m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Đơn giá: Chỉ ~173 triệu/m² (thấp hơn khu vực lân cận 5-10%)

🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hậu Giang là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận:

• Cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối đến Quận 5, Quận 8 và Quận 11
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• Mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất, kinh doanh nhộn nhịp

"Đường Hậu Giang đang được quy hoạch nâng cấp mở rộng, dự kiến sẽ đẩy giá bất động sản tăng 15-20% trong 2 năm tới!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và hoàn hảo:

📚 Giáo dục chất lượng:**

• Trường THPT Bình Phú (700m)
• Trường THCS Phan Đình Phùng (1km)
• Trường Tiểu học Phường 11 (500m)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 6 (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa khu vực (800m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Phú Lâm (1km)
• Siêu thị Coopmart Hậu Giang (1.2km)
• AEON Mall Bình Tân (khoảng 3km)

🌿 Không gian xanh:**

• Công viên Phú Lâm (1.5km)
• Khu liên hợp thể thao Quận 6 (2km)

🚌 Giao thông công cộng:**

• Nhiều tuyến xe buýt qua đường Hậu Giang
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 13 tỷ cho căn nhà 75m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 180-200 triệu/m²
• Các căn có diện tích tương đương đang được rao bán với giá 14-15 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ đồng so với thị trường
• Pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

🔜 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hậu Giang
• Quy hoạch phát triển đồng bộ Quận 6
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• Cầu mới kết nối Quận 6 với Quận 8

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh online...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản an toàn, tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực
4. Xây mới/cải tạo: Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu diện tích sử dụng

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí hiếm có, giá hời - Mức giá 13 tỷ là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không rủi ro pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. Tiện ích đầy đủ xung quanh - Đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - Không tốn chi phí sửa chữa, cải tạo
7. Cơ hội sỡ hữu nhà hiếm hoi trong bối cảnh giá BĐS tăng cao

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà này đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn! Chỉ cần một quyết định thông minh, bạn sẽ sở hữu ngay không gian sống lý tưởng và tài sản giá trị.

🔥 Giá chỉ 13 tỷ - Còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà!**

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi ngôi nhà ưng ý xuất hiện!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và đưa quý khách đi xem nhà bất cứ lúc nào! Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!

Xem thêm nhà phố Quận 6 tại TìmNhàPhố

Tham khảo giá nhà đường Hậu Giang

Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 6