Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG HẬU GIANG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà rộng rãi, vị trí đắc địa tại Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này - ngôi nhà HIẾM CÓ với diện tích lớn cùng pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 680/7D Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 277,6m² (8m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng)
• 🚘 Đường hẻm: Rộng thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG HẬU GIANG PHƯỜNG 12

Đường Hậu Giang là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Vị trí nhà phố nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân.

Tiềm năng tăng giá vượt trội:**

• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 6
• ✅ Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, cải thiện
• ✅ Quỹ đất khan hiếm, đặc biệt là nhà có diện tích lớn như vậy

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:**

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Vĩnh Viễn, Trường Mầm non Hoa Hồng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực Phường 12
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Phú, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Đầm Sen (gần kề)
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, 8, 11, Bình Tân và trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 16,5 tỷ cho diện tích 277,6m², đơn giá chỉ khoảng 59,4 triệu/m² - một mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực (trung bình 65-70 triệu/m²).

So sánh thị trường Quận 6:**

• ✅ Nhà phố cùng khu vực có diện tích nhỏ hơn (100-150m²): Giá từ 10-12 tỷ
• ✅ Nhà phố mặt tiền Hậu Giang: Giá từ 25-30 tỷ
• ✅ Mức giá trung bình khu vực tăng 15-20%/năm trong 3 năm qua

🏗️ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Khu vực Quận 6 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• ✅ Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• ✅ Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• ✅ Dự án nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang
• ✅ Khu đô thị mới An Phú Đông kế cận

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí thuận lợi, bất động sản này mang đến NHIỀU PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC:

1. 🏡 Xây biệt thự để ở với không gian rộng rãi, thoáng mát
2. 💼 Kinh doanh văn phòng cho thuê (thu nhập 40-50 triệu/tháng)
3. 🛏️ Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ (lợi nhuận 5-7%/năm)
4. 🏪 Mở cửa hàng kinh doanh, showroom (vị trí đẹp, dễ tiếp cận)
5. 💰 Đầu tư trung-dài hạn, tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. VỊ TRÍ VÀNG: Khu vực phát triển, thuận tiện di chuyển đa hướng
2. GIÁ TRỊ THỰC: Diện tích lớn hiếm có, đơn giá hợp lý
3. PHÁP LÝ CHUẨN: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. ĐA CÔNG NĂNG: Nhiều phương án khai thác, sinh lời
5. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. CƠ HỘI KHAN HIẾM: Nhà phố diện tích lớn, vị trí đẹp ngày càng hiếm
7. THANH KHOẢN CAO: Dễ dàng sang nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp - vị trí đẹp - giá đẹp sẽ không chờ đợi ai!** Chỉ cần một cuộc gọi, ngôi nhà lý tưởng này có thể thuộc về bạn.

🔥 GIÁ BÁN CHỈ 16,5 TỶ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📱 LIÊN HỆ NGAY: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

Xem thêm nhà phố Quận 6 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 6

Nhà đất giá tốt Quận 6 mới nhất