Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN HẬU GIANG QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn hảo? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà độc quyền tại trung tâm Quận 6 này. Một sản phẩm hiếm có khó tìm với giá trị thực tế vượt xa mức giá đang chào bán!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 36m² (3m x 12m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Địa chỉ chính xác: Đường Hậu Giang, Phường 5, Quận 6, TP.HCM
• 🔶 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 5,3 tỷ (còn thương lượng)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Hậu Giang là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 6, nối liền với nhiều quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 11. Với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định qua từng năm.

Những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực này luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là các căn nhà có sổ hồng riêng như căn nhà này. Theo báo cáo thị trường của Tìm Nhà Phố, giá bất động sản quận 6 đã tăng trung bình 7-10% mỗi năm.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích chuẩn mực:

• 🛒 Chợ và Siêu thị: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Coop Mart Hậu Giang, chỉ cách 5 phút đi bộ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Hậu Giang cách 7 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí trong bán kính 1km
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu thương mại An Đông Plaza gần kề
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt (số 1, 53, 150)
• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân cách chỉ 15 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,3 tỷ (tương đương khoảng 147 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho các bất động sản tương tự. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà:

• ✓ Vị trí mặt tiền đường Hậu Giang - thuận lợi kinh doanh
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• ✓ Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh
• ✓ Nằm trong khu vực phát triển ổn định, ít biến động

So với các bất động sản cùng phân khúc tại khu vực lân cận, đây là một mức giá cực kỳ cạnh tranh và có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà này sẽ được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang
2. Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối quận 6 với trung tâm thành phố
3. Phát triển Khu đô thị mới Nam Sài Gòn gần kề
4. Chương trình chỉnh trang đô thị của Quận 6 trong giai đoạn 2023-2025

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án trên hoàn thành và đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao hơn nữa.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Hậu Giang, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh shop thời trang, spa, salon
• 💼 Văn phòng đại diện công ty, showroom trưng bày
• 🍲 Kinh doanh ẩm thực, café take-away
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn từ 15-20 triệu/tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường 5-7% cho BĐS tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở và kinh doanh
6. Khu vực phát triển bền vững với nhiều tiện ích xung quanh
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Ngôi nhà tuyệt vời này đang chờ đợi chủ nhân mới! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay BĐS giá trị này.

⏰ Đừng chần chừ!** Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà này sẽ không còn trên thị trường lâu. Cơ hội đầu tư sinh lời chỉ đến một lần, và hôm nay chính là thời điểm đó!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay cơ hội!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ một cuộc gọi, một quyết định đúng đắn, bạn sẽ sở hữu tài sản giá trị này với mức giá không thể tốt hơn! Còn chần chừ gì nữa?