Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG HẬU GIANG QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hẻm đường Hậu Giang với giá chỉ 7,8 tỷ - một mức giá cực kỳ hấp dẫn trong khu vực!

Đây là căn nhà hiếm có tại khu vực sầm uất quận 6, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời. Bán nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 đang là xu hướng tìm kiếm hàng đầu của nhiều nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 820/36 Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 50,4m² (4,5m x 11,2m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,8 tỷ (154,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm đường Hậu Giang, thuận tiện di chuyển
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7484,106.63031

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc trên đường Hậu Giang - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 6, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, gần với Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Phường Bình Tây
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 5, quận 1 và các quận lân cận
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Lâm, Trường Mầm non Sơn Ca • Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực • Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, AEON Bình Tân • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank • Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu ẩm thực đường Hậu Giang

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Nâng cấp và mở rộng đường Hậu Giang
• Quy hoạch phát triển đô thị khu Tây Nam thành phố
• Kết nối giao thông với tuyến Metro số 5 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,8 tỷ (154,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cùng phân khúc. Đây là cơ hội vàng cho người mua thông minh vì:

1. Giá bất động sản khu vực đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
2. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn
3. Vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho cả ở và cho thuê
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại dòng tiền ổn định khoảng 15-18 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 2.3-2.7%/năm.

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà với vị trí đắc địa này mang đến nhiều lựa chọn khai thác hiệu quả:

• Ở thực: Không gian lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên • Cho thuê nguyên căn: Thu về 15-18 triệu/tháng, khách thuê dễ tìm • Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, studio, spa mini... • Đầu tư trung-dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá, sinh lời theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Khu vực sầm uất, an ninh, dân trí cao
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Phù hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 820/36 Đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có sổ hồng chưa và thủ tục pháp lý ra sao?**
Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Thủ tục công chứng, sang tên có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày.

Khu vực này có thuận tiện cho việc di chuyển không?**
Rất thuận tiện. Đường Hậu Giang là trục đường lớn, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Từ đây, bạn có thể di chuyển đến quận 5 chỉ 5-7 phút, quận 1 khoảng 15 phút trong điều kiện giao thông thông thoáng.

Nhà có thể khai thác kinh doanh được không?**
Hoàn toàn được. Vị trí hẻm đường Hậu Giang rất thuận lợi cho việc kinh doanh nhỏ như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê. Nhiều hộ kinh doanh trong khu vực đang hoạt động hiệu quả với doanh thu ổn định.