Bán Nhà phố Hẻm Đường Hậu Giang Quận 6 - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG, PHƯỜNG 11, QUẬN 6

Cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại trung tâm Quận 6. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 120,38m² (4,63m x 26m) - Mặt tiền rộng thông thoáng 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP.HCM 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 9,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ VÀNG TẠI ĐƯỜNG HẬU GIANG - LỢI THẾ VƯỢT TRỘI

Đường Hậu Giang là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, nơi giao thương nhộn nhịp và phát triển mạnh mẽ. Nằm tại Phường 11, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với:

• Mặt tiền rộng rãi 4,63m thích hợp cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều dài 26m cho phép thiết kế không gian sống và kinh doanh linh hoạt
• Khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất quanh năm
• Tuyến đường thông thoáng, không ngập nước, hạ tầng đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi quỹ đất Quận 6 ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

🏫 Giáo dục:

• Trường THPT Bình Phú
• Trường THCS Phạm Văn Chí
• Trường tiểu học Phường 11
• Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quận 6
• Phòng khám đa khoa Hậu Giang
• Hệ thống phòng mạch chuyên khoa

🛒 Mua sắm & Giải trí:

• Chợ Phú Lâm
• Siêu thị Coop Mart
• Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Trung tâm thương mại An Đông Plaza

🌳 Công viên & Không gian xanh:

• Công viên Phú Lâm
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (gần kề)

🚌 Giao thông:

• Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 11, Quận 8, Bình Tân
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua đường Hồng Bàng
• Tuyến xe buýt đa dạng, phục vụ đi lại thuận tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,8 tỷ cho căn nhà mặt tiền 120,38m² tại đường Hậu Giang, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận bởi:

• Giá hấp dẫn hơn thị trường: Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá dao động 85-90 triệu/m², căn này chỉ khoảng 81 triệu/m².
• Độc quyền duy nhất trên thị trường: Hiện tại không có căn thứ hai với vị trí và diện tích tương đương.
• Tiết kiệm chi phí cải tạo: Nhà xây dựng đẹp, chỉ cần dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay.
• Lợi thế kinh doanh: Mặt tiền rộng 4,63m phù hợp với nhiều loại hình: nhà hàng, spa, văn phòng, cửa hàng...
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi hạ tầng Quận 6 được đầu tư nâng cấp.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối liền mạch với khu vực
• Nâng cấp đường Hậu Giang mở rộng lộ giới
• Cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé tạo không gian xanh và cảnh quan đô thị
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và xã hội

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI BỀN VỮNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, bất động sản này mang lại nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng trệt làm văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng (lợi suất khoảng 5%/năm)
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Hậu Giang sầm uất, kinh doanh thịnh vượng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường hiện tại cho bất động sản tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Linh hoạt khai thác - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Mặt tiền rộng 4,63m - lợi thế kinh doanh vượt trội
7. Cơ hội mới và độc quyền - căn duy nhất có sẵn trong khu vực

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO TIẾC!

🔥 ĐỪng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí kim cương chỉ với 9,8 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho bất động sản tiềm năng này.

🔥 Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

🔥 Số lượng giới hạn: 01 căn duy nhất - Nhà đẹp mặt tiền đường Hậu Giang!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố** ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tây Nam TPHCM. Chúng tôi tự hào kết nối duyên nhà cho hàng ngàn khách hàng mỗi năm.