Bán Nhà phố Hẻm Đường Hiệp Thành 13 Quận 12 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG HIỆP THÀNH - QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Quận 12? Hay đang săn tìm cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố độc nhất vô nhị này tại Hiệp Thành - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch và mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 240/45 Đường Hiệp Thành 13, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích đất: 129m² (4,3m x 30m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ (chỉ ~54,3 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Hiệp Thành 13, căn nhà nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 12. Đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất phía Bắc Sài Gòn, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

• Hẻm thông thoáng, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Cách trục đường lớn chỉ vài phút di chuyển
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, hoàn thiện

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-3km:

• Giáo dục: Trường THPT Trường Chinh, Đại học Công nghiệp TP.HCM, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 12, Phòng khám Đa khoa Hiệp Thành
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị GO!, Vincom Plaza Quang Trung
• Giải trí: Công viên Phú Lợi, Khu du lịch Bờ Hồ
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến Gò Vấp, Tân Bình thông qua Quốc lộ 1A, Đường Trường Chinh mở rộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7 tỷ (chỉ khoảng 54,3 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản tương tự. Theo khảo sát, các căn nhà có diện tích và vị trí tương đương tại khu vực này đang được chào bán từ 60-70 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Quận 12 đang trong lộ trình phát triển lên quận trung tâm trong tương lai
• Các dự án hạ tầng lớn đang và sắp triển khai
• Xu hướng giãn dân từ trung tâm ra khu vực phát triển mới
• Khan hiếm nhà phố có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng Quốc lộ 1A
• Tuyến Metro số 4 (Khu đô thị Tây Bắc - Hiệp Bình Phước)
• Khu công nghệ cao Quận 12
• Cải tạo và nâng cấp hệ thống giao thông nội khu Hiệp Thành

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng diện tích đất lý tưởng 4,3m x 30m, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1, sinh sống tại tầng 2
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với nhiều doanh nghiệp, văn phòng đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực
3. Cải tạo xây mới: Tiềm năng xây dựng nhà phố 3-4 tầng hiện đại với công năng tối ưu
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản giữ tiền, chờ đợi làn sóng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 12
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế hợp lý, dễ dàng cải tạo theo ý muốn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh khan hiếm nhà phố pháp lý rõ ràng
7. Môi trường sống lý tưởng với khu dân cư văn minh, an ninh

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đáng mơ ước này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tổ ấm hoàn hảo hoặc khoản đầu tư sinh lời.

Căn nhà này đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới!** Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội!

📱 Liên hệ ngay: Mr. Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) 🏠 Địa chỉ: 240/45 Đường Hiệp Thành 13, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM 🔍 Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

Nhân duyên gặp gỡ đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất khi duyên đã đến! Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!