Bán Nhà phố Hẻm Đường Hiệp Thành 44 Quận 12 - Giá Chỉ 3,25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP QUẬN 12 CHỈ VỚI 3,25 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG HIỆP THÀNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển của Quận 12? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Hiệp Thành 44 với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 58,2m² (6m x 9,7m)
• 🔹 Vị trí: Hẻm đường Hiệp Thành 44, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu không gian sống
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán chỉ: 3,25 tỷ đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔹 Xem nhà trực tiếp: Địa chỉ Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Căn nhà tọa lạc trên tuyến đường Hiệp Thành 44, một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 12. Đây là vị trí chiến lược khi:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Quốc lộ 1A, Trường Chinh mở rộng
• ✅ Tiếp giáp với các quận trung tâm như Tân Bình, Gò Vấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng Quận 12 đang được đầu tư mạnh mẽ

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại và đa dạng:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Hiệp Thành, AEON Mall Tân Phú (15 phút di chuyển), Siêu thị GO! (BigC Trường Chinh), Vincom Plaza Quang Trung

• 🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Xuyên Á, Phòng khám đa khoa khu vực

• 📚 Giáo dục: Trường THCS-THPT Hiệp Thành, Trường Tiểu học Hiệp Thành, gần Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM

• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên phường Hiệp Thành, Khu du lịch Cánh đồng Bất Tận

• 🚌 Giao thông: Hệ thống xe buýt kết nối đa dạng, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 3,25 tỷ đồng (tương đương ~55,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản có sổ hồng riêng tương tự.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng trong tương lai:

• ⬆️ Quy hoạch mở rộng đường Trường Chinh kết nối với Quận 12
• ⬆️ Dự án Metro Bến Thành - Tham Lương đi qua Quận 12 sắp hoàn thiện
• ⬆️ Làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ tại khu vực phía Bắc TP.HCM
• ⬆️ Xu hướng giãn dân từ trung tâm ra các quận vùng ven

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê nguyên căn với lợi nhuận 8-10%/năm
3. Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, studio nhỏ...
4. Đầu tư: Giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh gọn trong ngày
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, khu vực đang phát triển mạnh
3. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá: Hạ tầng đang phát triển, giá trị tăng dần theo thời gian
5. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại
6. Cơ hội hiếm có: Căn nhà pháp lý tốt trong khu vực đang rất khan hiếm
7. Lợi thế đầu tư: Đa dạng phương án khai thác sinh lời

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI HIẾM CÓ!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà phố tại Hiệp Thành 44 đang chờ đợi chủ nhân mới và có thể được bán ngay trong tuần này.

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng)
• 💬 Zalo/Viber: 0933.904.348
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong quá trình giao dịch an toàn, nhanh chóng. Mua bán nhà là cái duyên, hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

✅ Xem thêm các nhà phố Quận 12 giá tốt
✅ Tìm hiểu thị trường bất động sản Hiệp Thành
✅ Cẩm nang đầu tư bất động sản sinh lời