Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM XE HƠI HỒ BIỂU CHÁNH - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng tuyệt đẹp tại 48/9H đường Hồ Biểu Chánh - khu vực đắt giá bậc nhất quận Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ!

CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN BÁN NHÀ PHỐ 48/9H ĐƯỜNG HỒ BIỂU CHÁNH PHƯỜNG PHÚ NHUẬN

• Địa chỉ: 48/9H Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp, phòng ăn, sân phơi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hẻm xe hơi: Rộng rãi, thông thoáng • Giá bán: 12,5 tỷ (223,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Căn nhà phố tọa lạc trên đường Hồ Biểu Chánh - con đường sầm uất và đắt giá của quận Phú Nhuận. Vị trí đắc địa này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 3 phút đến đường Phan Đình Phùng, 5 phút đến Nguyễn Kiệm • Trung tâm quận Phú Nhuận: Dễ dàng di chuyển đến quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình • Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, hệ thống điện nước ổn định

Xung quanh nhà là hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế RMIT, ĐH Văn Lang • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận • Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Lotte Mart • Giải trí: Công viên Gia Định, The Oxygen (chỉ 10 phút di chuyển)

Đầu tư tại Phú Nhuận luôn là lựa chọn sáng suốt với tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM NGAY 500 TRIỆU

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 223,2 triệu/m²), căn nhà này đang được bán thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực. Các căn tương tự trên đường Hồ Biểu Chánh đang được chào bán với giá từ 230-250 triệu/m².

Phân tích ROI:**

• Chi phí mua: 12,5 tỷ
• Tiềm năng cho thuê: 30-35 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 3-3,5%/năm
• Tăng giá dự kiến: 7-10%/năm

Thật khó tìm được căn nhà vừa rẻ vừa đẹp như thế này trong khu vực đắc địa của Phú Nhuận!

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và 5 phòng ngủ, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng hoặc spa, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 40 triệu/tháng
4. Homestay cao cấp: Khu vực trung tâm luôn có nhu cầu lưu trú cao

5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Hẻm xe hơi đường Hồ Biểu Chánh, nơi giá nhà tăng đều hàng năm
2. Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn khu vực 500 triệu, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Tiện ích đầy đủ - Sống ngay không cần sửa chữa, khu vực an ninh, tiện nghi

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 48/9H Đường Hồ Biểu Chánh, P.11, Phú Nhuận, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá tốt như vậy, căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy nhanh tay! Duyên may không đến hai lần!

"Mua nhà là việc của cả đời người, nhưng cơ hội tốt thì chỉ đến một lần. Hãy quyết định sáng suốt để không phải tiếc nuối về sau!"

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?

Nhà đẹp 4 tầng đã hoàn thiện, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa. Tất cả các hệ thống điện, nước, internet đều đã được lắp đặt và hoạt động tốt.

2. Hẻm có đủ rộng để xe hơi vào tận nhà không?

Đây là hẻm xe hơi thông thoáng, ô tô có thể vào tận nhà. Độ rộng hẻm đảm bảo xe 4-5 chỗ di chuyển thuận tiện, an toàn.

3. Có thương lượng giá được không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho khách hàng thật sự có nhu cầu. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã rất cạnh tranh so với thị trường khu vực.

Tìm hiểu thêm về bất động sản Phú Nhuận Xem các căn nhà phố dưới 15 tỷ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời