Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồ Đắc Di Tân Phú - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM HỒ ĐẮC DI - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, vừa thuận tiện di chuyển vừa đảm bảo an ninh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú. Cơ hội duy nhất này có thể sẽ không còn nếu bạn chần chừ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 20/28/35 Đường Hồ Đắc Di, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 71,4m² (4,2m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 12,5 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hồ Đắc Di là một trong những tuyến đường phát triển nhanh chóng tại quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực trọng điểm. Vị trí nhà nằm trong hẻm thoáng mát, an ninh, dễ dàng di chuyển đến:

• Chỉ 5 phút đến đường Tân Kỳ Tân Quý
• 7 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến Đầm Sen
• 15 phút đến trung tâm quận 1
• Kết nối thuận tiện với các quận lân cận: Tân Bình, Bình Tân, Quận 6

Khu vực này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ, là lựa chọn thông minh cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Giáo dục:

• Trường THPT Tân Phú
• Trường THCS Tây Thạnh
• Trường Tiểu học Tây Thạnh
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

Y tế:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Hệ thống nhà thuốc, phòng khám tư nhân

Mua sắm và giải trí:

• Aeon Mall Tân Phú (1.5km)
• Chợ Tây Thạnh
• Công viên Đầm Sen
• Hệ thống ngân hàng, cửa hàng tiện lợi

Giao thông:

• Gần các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12,5 tỷ (tương đương khoảng 175 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Hiện nay, các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 190-210 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá:**

• Nhu cầu nhà ở tại quận Tân Phú ngày càng tăng cao
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Vị trí thuận lợi cho cả ở và kinh doanh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 71,4m² và mặt tiền 4,2m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, salon...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc phân chia phòng cho thuê
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
4. Xây mới hoàn toàn: Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 2-3 lầu theo ý thích

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại phường Tây Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực
2. Giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
7. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư

🔥 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Phát triển tuyến Metro số 6 (trong quy hoạch)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật
• Quy hoạch phát triển đồng bộ khu dân cư

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Với mức giá chỉ 12,5 tỷ (còn thương lượng), đây thực sự là cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu một căn nhà phố tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú.

Cơ hội này sẽ không chờ đợi!** Nhà đẹp, vị trí tốt với mức giá hợp lý luôn được giao dịch nhanh chóng. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước của mình.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố ☎️ Hotline: 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, hoàn thành giao dịch nhanh chóng và minh bạch.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!