Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồ Học Lãm Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HỒ HỌC LÃM GIÁ HẤP DẪN CHỈ 5.9 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực Bình Tân phát triển sôi động? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có khó tìm với vị trí đắc địa tại Hồ Học Lãm! Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng mạnh trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 439/27/8 Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm thông Đường Hồ Học Lãm • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.72374,106.60813 • Giá bán: 5,9 tỷ (59 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên tuyến đường Hồ Học Lãm - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Tân, căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Đường Hồ Học Lãm đang được mở rộng và nâng cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến UBND Phường An Lạc • 5 phút đến Bệnh viện Triều An, chợ An Lạc • 7 phút đến Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Emart • 10 phút đến Bến xe miền Tây • Gần các trường học: Tiểu học An Lạc, THCS-THPT An Lạc • Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 8

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM • Đường Hồ Học Lãm đang được mở rộng lên 30m • Gần tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang được quy hoạch • Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Đại lộ Võ Văn Kiệt • Khu vực đang có nhiều dự án căn hộ cao cấp phát triển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 59 triệu/m², căn nhà này đang được bán với giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực An Lạc (dao động từ 65-75 triệu/m² cho nhà phố tương tự). Đây là mức giá hiếm có cho một bất động sản sở hữu sổ hồng riêng, vị trí thuận lợi như vậy.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng chính chủ • Vị trí đắc địa: Gần trục đường chính, khu vực phát triển • Tiện ích xung quanh đầy đủ • Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ • Khu vực an ninh, cộng đồng văn minh

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, khu vực phía Tây TP.HCM, đặc biệt là Bình Tân đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và bền vững. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ tăng ít nhất 15-20% trong 2 năm tới.

Phân tích ROI:

• Khả năng cho thuê: 15-18 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-3.5%/năm • Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm • Tổng lợi nhuận dự kiến: 10-13.5%/năm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 100m² và mặt tiền 5m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám... • Cải tạo xây mới: Xây dựng nhà phố 3-4 tầng hiện đại • Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng • Đầu tư ngắn hạn: Mua và bán lại khi giá tăng • Xây dựng phòng trọ: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ công nhân và sinh viên

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực: Chỉ 5.9 tỷ (59 triệu/m²), rẻ hơn 10-15% so với thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, xây mới hoặc cho thuê đều sinh lời tốt
6. Cộng đồng dân cư văn minh: Môi trường sống an ninh, thoải mái
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Sản phẩm hiếm có với mức giá này tại khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - cơ hội không đến lần thứ hai! Mua bán nhà là duyên, và việc bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nhanh tay sở hữu ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) • Tư vấn miễn phí 24/7 • Hỗ trợ xem nhà trực tiếp mọi lúc • Hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng • Giá còn thương lượng cho khách thiện chí

🔗 XEM THÊM BẤT ĐỘNG SẢN TƯƠNG TỰ TẠI: timnhapho.vn

Cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán - Liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!