Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồ Văn Long Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG GIÁ HỜI TẠI HỒ VĂN LONG - CƠ HỘI HIẾM CHỈ 6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển sôi động của quận Bình Tân? Bán Nhà phố 182/12/5 Đường Hồ Văn Long Bình Tân chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá chỉ 6 tỷ - cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiện ích đầy đủ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 182/12/5 Đường Hồ Văn Long, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 53,69m² (4,13m x 13m)
• Kết cấu nhà: 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Hồ Văn Long, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 6 tỷ đồng (111,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 182/12/5 Đường Hồ Văn Long Phường Bình Tân** sở hữu vị trí đắc địa, nằm trong khu vực dân cư sầm uất và phát triển nhanh chóng của quận Bình Tân. Đường Hồ Văn Long là trục đường thương mại quan trọng, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10.

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng Hòa, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa B, Trường mầm non chỉ cách 5-10 phút di chuyển • Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực • Mua sắm: Chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị Coopmart Bình Tân, AEON Mall Bình Tân • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV với nhiều chi nhánh trong khu vực • Giải trí: Công viên khu dân cư, các quán café, nhà hàng

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng đường Hồ Văn Long
• Nâng cấp hệ thống thoát nước quận Bình Tân
• Phát triển các tuyến xe buýt kết nối trung tâm
• Quy hoạch đồng bộ khu dân cư

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời chắc chắn khi giá bất động sản khu vực dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ (tương đương 111,8 triệu/m²), căn nhà này có giá rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với giá 120-130 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:**

• Vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
• Kết cấu nhà đẹp, kiên cố, mới xây dựng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ

Tiềm năng sinh lời:** • Cho thuê nguyên căn: 15-18 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận: 3-3.5%/năm • Khả năng tăng giá: 8-10%/năm trong 3 năm tới

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng, 3 phòng ngủ và vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng nhỏ, văn phòng đại diện
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá
4. Phân chia cho thuê phòng: Tối ưu hóa dòng tiền từ tài sản

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Hồ Văn Long sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 6 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Thiết kế hợp lý - 2 tầng, 3PN, 3WC đáp ứng nhu cầu gia đình hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của quận Bình Tân
6. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cơ hội hiếm - Khó tìm được căn nhà phố với giá tốt như vậy trong khu vực

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Duyên may không đợi ai! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý sổ hồng riêng, bạn có thể vay được 60-70% giá trị căn nhà, thời hạn 15-20 năm tại các ngân hàng lớn với lãi suất ưu đãi.

2. Khu vực này có ngập nước không?**
   Khu vực này đã được cải thiện hệ thống thoát nước, không còn tình trạng ngập úng như trước đây. Đường Hồ Văn Long cũng đã được nâng cấp mặt đường.

3. Nhà có thể chỉnh sửa hoặc xây dựng lại không?**
   Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng, bạn có quyền cải tạo hoặc xây dựng lại theo nhu cầu, miễn tuân thủ quy định xây dựng của địa phương.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ Tìm Nhà Phố qua hotline: 0909.66.1728 để được tư vấn chi tiết.