Bán Nhà phố Hẻm Đường Hồ Văn Long Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI BÌNH TÂN - VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ? Căn nhà 5 tầng hiện đại tại hẻm đường Hồ Văn Long chính là cơ hội hiếm có và duy nhất dành cho bạn! Với thiết kế sang trọng cùng vị trí đắc địa, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 37/28 Đường Hồ Văn Long, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 51,6m² (6m x 11m)
• Diện tích sử dụng: 223,6m² (không gian sống rộng rãi)
• Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 7,2 tỷ (139,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Hồ Văn Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, và đường Kinh Dương Vương. Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Nhà nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, mang lại sự riêng tư cùng không gian yên tĩnh cho gia đình bạn, nhưng vẫn thuận tiện cho việc di chuyển.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Bình Hưng Hòa, Chợ Kiến Đức (5 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng Hòa B, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa, nhiều trường mầm non chất lượng
• Công viên: Công viên Bình Hưng Hòa, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 6 (đang quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,2 tỷ (tương đương 139,5 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Đặc biệt với diện tích sử dụng lên đến 223,6m², giá trị thực tế chỉ khoảng 32 triệu/m² sử dụng - một mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một căn nhà 5 tầng hoàn thiện.

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, mới xây
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đa dạng
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực Bình Tân đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Hồ Văn Long lên 30m
• Khu đô thị mới Bình Hưng Hòa
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải thiện môi trường sống
• Trung tâm thương mại Vincom Plaza Bình Tân đang trong kế hoạch

🏢 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê theo tầng: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận 35-40 triệu/tháng
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách công tác, du lịch
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 8-10%/năm theo quy hoạch mới

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Kết cấu hiện đại 5 tầng, không gian sống rộng rãi
4. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng, kết hợp ở và kinh doanh
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

📞 KHÔNG CHỈ LÀ CĂN NHÀ, ĐÓ LÀ CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn, cơ hội này sẽ không kéo dài!**

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này. Chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này, hãy biến duyên thành cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước!

☎️ Liên hệ ngay: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt)* Tư vấn miễn phí - Xem nhà bất cứ lúc nào - Hỗ trợ pháp lý và thủ tục*

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!