Bán Nhà phố Hẻm Đường Hòa Hưng Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG HÒA HƯNG QUẬN 10 - GIÁ CHỈ 5 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp, vừa túi tiền tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố 23/26 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng với mức giá hấp dẫn chưa từng có. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 23/26 Đường Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 56,25m² (3,75m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hòa Hưng, khu dân trí cao • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 5 tỷ (tương đương 88,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 23/26 Đường Hòa Hưng Quận 10 tọa lạc tại vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:

Đường Hòa Hưng là trục đường huyết mạch kết nối Quận 10 với Quận 3 và Quận 1, nơi có mật độ giao thương sầm uất. Khu vực này được đánh giá là một trong những vị trí đầu tư sinh lời bậc nhất khu trung tâm thành phố nhờ hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch bài bản.

Tiện ích xung quanh:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (1,5km), Bệnh viện Nhi Đồng 1 (2km)
• Giáo dục: Đại học Y Dược (1km), Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (800m)
• Mua sắm: Chợ Hòa Hưng (500m), Co.opmart Cống Quỳnh (1,2km), Nowzone (2km)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng (1km), Nhà Văn hóa Thanh Niên (1,8km)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường Lý Thái Tổ, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án nâng cấp đường Lý Thái Tổ
• Quy hoạch phát triển khu Trung tâm Hành chính mới của Quận 10

Những yếu tố này đang và sẽ tiếp tục đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 5 tỷ (88,9 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự tại Quận 10 đang được giao dịch ở mức 95-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh

Tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ tăng giá BĐS khu vực trung tâm đạt 10-15%/năm, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự kiến trong 3 năm tới, giá trị căn nhà có thể đạt 6-6,5 tỷ.

Phân tích ROI:

• Khả năng cho thuê: 18-20 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: 4-5%/năm
• Tăng giá BĐS: 10-15%/năm
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: 14-20%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 23/26 Đường Hòa Hưng Phường Hòa Hưng mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở văn phòng, cửa hàng, tầng 2 làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 18-20 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền lên đến 25 triệu/tháng
4. Cải tạo xây mới: Có thể nâng lên 3-4 tầng, tăng diện tích sử dụng

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện
2. Giá bán hấp dẫn chỉ 5 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
6. Đa dạng công năng từ ở đến đầu tư, kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm trong bối cảnh quỹ đất Quận 10 ngày càng hạn chế

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 23/26 Đường Hòa Hưng Quận 10 vị trí đắc địa này vuột mất! Với mức giá chỉ 5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 23/26 Đường Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với ngôi nhà này đang chờ đợi!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp 2 tầng, kết cấu chắc chắn và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm.

2. Đường hẻm có rộng không? Ô tô có vào được không?**
   Hẻm rộng 4m, xe hơi ra vào thoải mái. Việc đi lại, vận chuyển đồ đạc hoàn toàn thuận tiện.

3. Khu vực này có ngập nước khi mưa không?**
   Đường Hòa Hưng và khu vực xung quanh đã được nâng cấp hệ thống thoát nước, hoàn toàn không còn tình trạng ngập úng khi mưa lớn.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.