Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoa Lâm Tên Lửa Bình Tân - Giá Chỉ 5,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI KHU VỰC SẦM UẤT HÒA LÂM - TÊN LỬA

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có khó tìm tại 672/11 Đường Hoa Lâm, khu vực Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B (An Lạc), Quận Bình Tân. Với mức giá chỉ 5,85 tỷ (71,6 triệu/m²), đây là cơ hội vàng khó bỏ lỡ trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao tại khu vực này.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 672/11 Đường Hoa Lâm, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 81,7m² (4,3m x 19m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Hoa Lâm, khu vực Tên Lửa
• Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ
• Giá bán: 5,85 tỷ (71,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng:** Đường Hoa Lâm nằm tại khu vực Tên Lửa - một trong những khu vực phát triển năng động nhất quận Bình Tân. Đây là khu vực trung tâm mới của quận với tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hoàn thiện và khả năng kết nối liên vùng thuận lợi. Các chuyên gia bất động sản dự báo giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh phong phú:** • Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân (3 phút), Lotte Mart Tên Lửa (5 phút) • Giáo dục: Trường THPT Bình Tân, Trường Quốc tế Việt-Úc, Đại học Công Thương • Y tế: Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quốc tế City • Chợ: Chợ Tên Lửa, Chợ Bình Tân • Khu vui chơi: Công viên Lý Tự Trọng, Khu đô thị Tên Lửa • Giao thông: Kết nối nhanh với Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Cao tốc Trung Lương

Dự án hạ tầng sắp triển khai:** Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm), dự án mở rộng đường Hồ Học Lãm, dự án khu đô thị Tây Nam và nâng cấp hạ tầng khu vực sẽ làm tăng mạnh giá trị BĐS tại khu vực này trong tương lai gần.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị thực tế:** Với mức giá 71,6 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường khu vực (mặt bằng giá nhà phố tương tự tại Hoa Lâm - Tên Lửa đang ở mức 78-85 triệu/m²). Đây là mức giá hấp dẫn cho một bất động sản có sổ hồng riêng, vị trí đẹp.

Tiềm năng tăng giá:** Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại khu vực Tên Lửa đã tăng 30-35% trong 3 năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục tăng 7-10%/năm trong 5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm.

ROI (Return On Investment):** • Nếu cho thuê nguyên căn: 15-18 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm) • Nếu cải tạo thành phòng cho thuê: 25-30 triệu/tháng (lợi suất 5-6%/năm) • Tổng lợi nhuận dự kiến (cho thuê + tăng giá): 10-13%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này có thể khai thác đa dạng công năng:

✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, studio... ✅ Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng online ✅ Đầu tư cải tạo phòng cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, nhân viên ✅ Mua để ở: Không gian thoải mái cho gia đình 4-6 thành viên

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1️⃣ Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Bình Tân, kết nối thuận tiện 2️⃣ Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm đầu tư 3️⃣ Giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 8-10%, tiềm năng tăng giá cao 4️⃣ Thanh khoản tốt - Khu vực có tính thanh khoản cao nhất quận Bình Tân 5️⃣ Tiện ích đầy đủ - Sống tiện nghi với hệ sinh thái dịch vụ xung quanh phong phú

CƠ HỘI CUỐI CÙNG - CHỦ NHÀ CẦN TIỀN BÁN GẤP!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 81,7m² tại vị trí đắc địa Hoa Lâm - Tên Lửa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 5,85 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Duyên mua bán nhà là duyên đặc biệt, bạn đã đọc đến đây là chúng ta đã có duyên với nhau. Đừng bỏ lỡ cơ hội này nhé!

THÔNG TIN THƯỜNG HỎI (FAQ)

1️⃣ Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà được xây dựng và bảo trì tốt, sạch sẽ, đầy đủ điện nước, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa lớn.

2️⃣ Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm rộng, xe máy di chuyển thoải mái. Xe hơi có thể đỗ gần nhà, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày.

3️⃣ Pháp lý của nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.