Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Bật Đạt Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 6 TẦNG HẺM HOÀNG BẬT ĐẠT - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố 6 tầng thiết kế đẹp với vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình - tiềm năng sinh lời vượt trội, pháp lý hoàn chỉnh, công năng đa dạng!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• Địa chỉ: 40/10 Đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 161m² (6m x 27m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng đường Hoàng Bật Đạt • Giá bán: Chỉ 22 tỷ (136,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Toạ độ Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố tọa lạc tại đường Hoàng Bật Đạt - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như:

• Cách Lê Trọng Tấn chỉ 300m - trục đường thương mại sầm uất
• Gần Lũy Bán Bích, Âu Cơ - dễ dàng di chuyển đến quận Tân Phú, Phú Nhuận
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7 phút di chuyển - thuận lợi cho việc đi lại, kinh doanh

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc (700m)
• Trường THPT Nguyễn Thái Bình, trường Quốc tế Việt Úc (1km)
• Siêu thị Emart (1,5km), Parkson Flemington (2km)
• Chợ Tân Sơn Nhất, chợ Phạm Văn Hai (dưới 1km)
• Công viên Hoàng Văn Thụ (2km)

Dự án phát triển hạ tầng đang triển khai:**

• Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến đường vành đai 2 được đầu tư nâng cấp

Khu vực này đang là tâm điểm chú ý với tốc độ phát triển mạnh mẽ, mang đến cơ hội tăng giá đáng kể trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 22 tỷ (136,6 triệu/m²)** là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương đương trong khu vực (giá trung bình 150-170 triệu/m²)
• Giá trị thực > 25 tỷ nếu xét về vị trí, diện tích và chất lượng công trình
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

Phân tích ROI:**

• Khai thác cho thuê văn phòng/kinh doanh: thu nhập ~80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 4.5-5.5%/năm
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ so với giá thị trường hiện tại

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và diện tích rộng rãi, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 cho thuê cửa hàng, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
2. Làm văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi di chuyển
3. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Gần sân bay, phục vụ khách du lịch/công tác
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá thấp hơn thị trường 10-15%
4. Kết cấu 6 tầng kiên cố, không cần sửa chữa, vào ở ngay
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng
7. Gần sân bay Tân Sơn Nhất - thuận tiện di chuyển, kinh doanh đa ngành nghề

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC ĐÁO

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 22 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Căn nhà 6 tầng được xây dựng với chất lượng cao, kết cấu kiên cố, hoàn thiện đầy đủ các tiện nghi. Khách hàng có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm rộng bao nhiêu và có thông không?**
   Hẻm xe hơi rộng thoáng, đủ rộng cho xe 7 chỗ ra vào dễ dàng. Hẻm thông thoáng, kết nối thuận tiện với đường Hoàng Bật Đạt và các tuyến đường lân cận.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đặc biệt, mức giá có thể linh hoạt hơn cho khách hàng thanh toán nhanh và dễ thương trong quá trình giao dịch.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản khu vực Tân Bình và các quận trung tâm TP.HCM. Cam kết mang đến những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.

Mua bán nhà là cái duyên - Khách hàng xem tin này đã là duyên! Hãy để chúng tôi kết nối bạn với căn nhà mơ ước của mình.

Xem thêm nhà phố Tân Bình
Tìm hiểu giá nhà khu vực Hoàng Bật Đạt
Thủ tục mua bán nhà có sổ hồng