Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Diệu Quận 4 - 7 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU QUẬN 4 - GIÁ ĐẦU TƯ SINH LỜI 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại vị trí đắc địa đường Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của trung tâm Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 87,6m² (4m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Diện tích sàn: 513,9m² - Không gian rộng lớn, đa công năng
• 🏠 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 26 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này
• 💯 Thương lượng: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU QUẬN 4

Đường Hoàng Diệu là một trong những tuyến đường sầm uất và có giá trị bất động sản cao tại Quận 4. Với vị trí kết nối thuận tiện, bất động sản này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, kết nối dễ dàng với trung tâm Quận 1
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí "vàng" ngày càng khan hiếm
• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Quận 4 chính là đầu tư vào tài sản có giá trị bền vững và sinh lời ổn định trong tương lai. Đặc biệt khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ." - Chuyên gia Tìm Nhà Phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Năng Khiếu, Trường THCS Hoàng Diệu, nhiều trường quốc tế cao cấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, chuỗi phòng khám quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Xóm Chiếu, các trung tâm thương mại lớn, siêu thị Vinmart
• 🌳 Tiện ích công cộng: Công viên Hoàng Diệu, Cảng Nhà Rồng, khu vực bờ sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 7 và các quận trung tâm khác
• 🏙️ Dự án lân cận: Khu phức hợp cao cấp Vinhomes Golden River, The Tresor, Millennium...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 26 tỷ cho một tòa nhà 7 tầng hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

• 📈 Giá chỉ khoảng 297 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• 💹 Có thể cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
• 🔑 Sở hữu ngay, không phải chờ đợi xây dựng - tiết kiệm thời gian và chi phí

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Quận 4 với Thủ Thiêm
• 🚇 Tuyến Metro số 2 đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 4
• 🛣️ Mở rộng đường Hoàng Diệu và các trục đường chính
• 🏢 Các dự án cao cấp đang và sẽ triển khai xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn, homestay thu hút khách du lịch
• 🏢 Văn phòng cho thuê cao cấp với vị trí gần Quận 1
• 🏠 Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn/dài hạn
• 🍽️ Nhà hàng, quán café tại tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ tại các tầng trên
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa lợi nhuận

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Bất động sản 7 tầng hoàn chỉnh, vị trí đắc địa ngày càng hiếm có tại Quận 4
2. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường Hoàng Diệu sầm uất, kết nối thuận tiện
4. Giá trị đầu tư: Giá bán hợp lý, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Đa công năng: Linh hoạt trong việc khai thác, tạo dòng tiền ổn định
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội duy nhất: Chỉ có một chủ, một vị trí, một cơ hội - nếu bỏ lỡ sẽ không có lần thứ hai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Chúng tôi cam kết:

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
• ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng
• ✅ Công chứng sang tên nhanh chóng

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tòa nhà đẳng cấp này!

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

Nhà đẹp có duyên với người duyên, nếu bạn đã xem tin này thì đó là cơ duyên không thể bỏ lỡ. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tòa nhà đẳng cấp này!