Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Diệu Quận 4 - Giá Chỉ 29,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Xin chào quý khách! Nếu quý khách đang xem tin này, đó chính là cái duyên với bất động sản đặc biệt mà chúng tôi giới thiệu hôm nay. Đây không chỉ là một căn nhà - mà là một tài sản quý giá, một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 150m² (15m × 10m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 29,8 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 4

Đường Hoàng Diệu là một trong những tuyến đường trung tâm chiến lược của Quận 4, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Quy hoạch ổn định, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trung tâm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Co.opmart, Saigon Centre chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV trong bán kính 2-5km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Đại học RMIT
• 🌳 Giải trí: Công viên Mũi Đèn Đỏ, Khu du lịch Khánh Hội, Cảng Nhà Rồng
• 🚌 Giao thông: Kết nối trực tiếp với Cầu Khánh Hội, Cầu Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá 29,8 tỷ (chỉ ~198 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá nhà mặt tiền trong khu vực dao động từ 220-250 triệu/m²
• 📊 Tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 💲 So với các bất động sản tương đương tại Quận 4, mức giá này thấp hơn 10-15%
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án trọng điểm đang và sắp triển khai, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🏗️ Dự án cải tạo Cảng Sài Gòn theo hướng hiện đại hóa
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 4 với Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị ven sông Sài Gòn
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Hoàng Diệu
• 🌆 Dự án chỉnh trang đô thị tại các khu phố cũ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 150m² và mặt tiền rộng 15m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏡 Xây dựng biệt thự, nhà ở cao cấp để ở
• 🏢 Phát triển văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, nhà hàng
• 🏨 Khai thác cho thuê với lợi nhuận 0.8-1.2%/tháng
• 🔄 Giữ đất chờ tăng giá - chiến lược đầu tư dài hạn

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường trung tâm Quận 4
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị thực - mức giá tốt hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong khu vực trung tâm đang phát triển nhanh chóng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

🚨 Cảnh báo: Bất động sản vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này LUÔN KHAN HIẾM và NHANH CHÓNG tìm được chủ nhân mới!**

Với mức giá SIÊU HẤP DẪN 29,8 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA để sở hữu một bất động sản giá trị.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

➡️ Chỉ với MỘT CUỘC GỌI, quý khách có thể trở thành chủ sở hữu của bất động sản đẳng cấp này!

➡️ Xem nhà bất cứ lúc nào, đàm phán trực tiếp với chủ nhà!

Lưu ý: Timnhapho.vn cam kết mang đến thông tin chính xác và minh bạch. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới uy tín, đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm những ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn.

Xem thêm nhà đẹp Quận 4 tại đây

Tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 4

Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp