Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Diệu Quận 4 - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM HOÀNG DIỆU, PHƯỜNG 8, QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố độc đáo tại hẻm đường Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4 - khu vực phát triển năng động bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 72,2m² (4,5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí chính xác: 243/23/4 Đường Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: CHỈ 5 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Hoàng Diệu là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 4, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm của thành phố. Vị trí này đang được hưởng lợi lớn từ:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển qua Quận 1 qua cầu Khánh Hội
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hẻm rộng rãi, thuận tiện đi lại
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập úng
• ✅ Giá nhà tại Quận 4 đang có xu hướng tăng mạnh do quỹ đất khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Một vị trí vàng với đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Chợ Xóm Chiếu, siêu thị Coopmart chỉ cách vài phút đi bộ
• 🏫 Trường học các cấp: Mầm non Hoa Hồng, Tiểu học Phường 8, THCS Nguyễn Tất Thành, THPT Nguyễn Hữu Thọ
• 🏥 Bệnh viện Quận 4, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🌳 Công viên Khánh Hội - lá phổi xanh của khu vực
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng đa dạng, thuận tiện di chuyển
• 🏙️ Gần các trung tâm thương mại như Robins, Nowzone

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5 tỷ đồng cho căn nhà phố 72,2m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực. Giá trung bình nhà phố tại Quận 4 hiện dao động từ 80-120 triệu/m², trong khi căn nhà này chỉ khoảng 69 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• 📈 Quận 4 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• 📈 Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm
• 📈 Xu hướng dịch chuyển dân cư về các quận gần trung tâm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔄 Dự án cải tạo cảng Sài Gòn
• 🔄 Tuyến Metro kết nối khu vực
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 4
• 🔄 Cầu đi bộ kết nối Quận 4 - Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ người lao động, chuyên gia nước ngoài
3. Đầu tư lâu dài: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
4. Cải tạo nâng cấp: Thiết kế thành căn hộ mini cho thuê, tối ưu dòng tiền

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa – Khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh – Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt – Thấp hơn thị trường, dư địa tăng giá lớn
4. Cộng đồng văn minh – Dân trí cao, an ninh đảm bảo
5. Tiện ích vượt trội – Đầy đủ tiện ích xung quanh
6. Thanh khoản cao – Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Hiếm có khó tìm – Quỹ đất Khan hiếm ngày càng gia tăng

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đắc địa này KHÔNG KÉO DÀI! Hiện tại chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm.

👉 LIÊN HỆ NGAY hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp, chỉ mất 30 phút để quyết định sở hữu tổ ấm mơ ước của bạn. Duyên đến, đừng để lỡ!

Thông tin chi tiết tại website: timnhapho.vn

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn