Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Dư Khương Quận 10 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DƯ KHƯƠNG - QUẬN 10 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ, GIÁ HẤP DẪN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền cực đẹp trên đường Hoàng Dư Khương - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu đẹp
• 📏 Diện tích đất: 61,2m² (3,6m x 17m)
• 📍 Vị trí: Đường Hoàng Dư Khương, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC

Đường Hoàng Dư Khương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 10 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối liên vùng dễ dàng với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5)
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh lớn
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng hai chiều

Khu vực Phường 12 Quận 10 đang là điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư sinh lời dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và đầy đủ:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: THPT Nguyễn Du, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế...
• 🏥 Y tế đỉnh cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm tiện lợi: Siêu thị Điện máy Xanh, Vinmart, Chợ Nguyễn Tri Phương, TTTM Vạn Hạnh Mall (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Gia Định
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 19 tỷ cho căn nhà mặt tiền 61,2m² tại Hoàng Dư Khương là cực kỳ hợp lý khi:

• ⭐ Giá trung bình khu vực dao động 310-340 triệu/m² cho nhà mặt tiền
• ⭐ Căn này có giá chỉ khoảng 310 triệu/m² - thấp hơn khu vực 5-10%
• ⭐ Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực khan hiếm, ít có sổ hồng riêng
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

So với các bất động sản lân cận, căn nhà này có lợi thế vượt trội về vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, đảm bảo an toàn tuyệt đối** cho người mua.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án quy hoạch lớn:

• 🔹 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Hoàng Dư Khương mở rộng lòng đường
• 🔹 Tuyến Metro số 5 kết nối đến Quận 10 (chỉ cách 1km)
• 🔹 Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch tại khu vực lân cận
• 🔹 Dự án Smart City tại khu vực Quận 10 - nâng cấp hạ tầng số

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG & SINH LỜI CAO

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang lại nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, salon tóc, spa, showroom, văn phòng công ty...
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 35-45 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2.2-2.8%/năm)
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Hoàng Dư Khương sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá bán cực tốt - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá chắc chắn nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền tại Quận 10 ngày càng khan hiếm
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền vị trí vàng tại Quận 10 không còn nhiều! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và lịch xem nhà đang kín dần.

Duyên may không đến hai lần - việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đặc biệt để sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

📱 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Cam kết từ TìmNhàPhố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn - Hỗ trợ tận tâm

🔍 Xem thêm nhà phố Quận 10 🔍 Tư vấn đầu tư bất động sản 🔍 Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn

⏰ Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay - Hãy liên hệ ngay hôm nay!