Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Dư Khương Quận 10 - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DƯ KHƯƠNG QUẬN 10

Duyên may hiếm có đã đến với quý khách! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà mặt tiền độc quyền tọa lạc ngay trên đường Hoàng Dư Khương, Phường 12, Quận 10 - khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 137m² (6m x 23m) - mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Hoàng Dư Khương là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn:

• ✅ Cách Đại lộ 3/2 chỉ 400m - trục đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm
• ✅ Liền kề đường Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Chí Thanh - tuyến phố thương mại nhộn nhịp
• ✅ Giao thông thông suốt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

"Vị trí là yếu tố quyết định giá trị BĐS không thể tái tạo. Tại khu vực trung tâm quận 10, giá nhà mặt tiền đã tăng trung bình 12-15%/năm trong 5 năm qua!"

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đến các tiện ích đẳng cấp:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện quận 10, Bệnh viện 115
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Cao đẳng Kinh tế, nhiều trường THPT chất lượng cao
• 🛒 Mua sắm: Vạn Hạnh Mall, Nowzone, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Sư Vạn Hạnh, khu vực ẩm thực Nguyễn Chí Thanh
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 328 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực:

• 📊 Nhà mặt tiền các tuyến đường tương đương tại Q10 đang được giao dịch ở mức 350-400 triệu/m²
• 📈 Tính thanh khoản cao do nằm tại vị trí trung tâm, luôn khan hiếm nguồn cung
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo dữ liệu thị trường BĐS khu vực trung tâm

💼 CÁC PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Spa, phòng khám, văn phòng công ty
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ
4. Cho thuê: Dự kiến thu nhập 100-150 triệu/tháng tùy mô hình khai thác

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Hoàng Dư Khương và các tuyến đường liên kết
• 🔜 Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - y tế của TP.HCM
• 🔜 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực lân cận

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí cực đẹp - Mặt tiền đường Hoàng Dư Khương sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 6x23m phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sở hữu ngay, không rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm tại khu vực trung tâm, nguồn cung khan hiếm
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong đầu tư
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với thị trường khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội mua nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa Quận 10 không đến thường xuyên. Đây là dịp hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng sinh lời vượt trội.

Mọi duyên lành đã đủ, chỉ còn thiếu chủ nhân xứng đáng cho căn nhà đẹp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tận tâm để bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước với giá tốt nhất!

Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 10:

• Nhà phố mặt tiền Sư Vạn Hạnh
• Biệt thự Quận 10 khu vực trung tâm
• Nhà đầu tư kinh doanh quận 10