Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 16,3 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẸP - VỊ TRÍ VÀNG HOÀNG HOA THÁM

Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại Bình Thạnh! Nhà phố 2 tầng với thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng rộng rãi cùng pháp lý hoàn chỉnh - sẵn sàng chào đón chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn: 16,3 tỷ.

Điều đặc biệt là ngôi nhà được giảm giá sâu để bán nhanh, cơ hội vàng cho người quyết đoán. Hãy là người nhanh tay nhận được ưu đãi đặc biệt này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 220/93 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 174m² (5,93m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 182,87m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 16,3 tỷ (93,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Vị trí này đặc biệt có lợi thế:

• Kết nối đa chiều với các trục đường lớn: Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu
• Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu và trung tâm Bình Thạnh
• 10 phút đến Quận 1, trung tâm thương mại và văn phòng
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Châu Á Thái Bình Dương (AIS), Đại học Văn Lang, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Nhi đồng
• Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu, The Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Thảo Cầm Viên, Cung Văn hóa Lao động
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính 1km

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Giá Trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng môi trường
• Quy hoạch đường Vành đai 2 kết nối liên khu vực
• Dự án chống ngập và cải thiện môi trường sống
• Quy hoạch phát triển đô thị Bình Thạnh theo hướng văn minh, hiện đại

Các dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Cả

Với mức giá 16,3 tỷ (93,7 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khi:

• Các nhà phố tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 100-120 triệu/m²
• Tiết kiệm tới 10-20% so với giá thị trường cho nhà phố có sổ hồng riêng
• Với pháp lý hoàn chỉnh, đây là mức giá không thể tìm thấy cho bất động sản tương đương

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Trị

• Vị trí đắc địa tại Phường 5, một trong những khu vực đáng sống nhất Bình Thạnh
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, tăng giá trị và tính thanh khoản
• Kết cấu 2 tầng với thiết kế hiện đại, không cần cải tạo nhiều
• Diện tích đất lớn 174m² - hiếm có trong khu vực nội thành

Tiềm Năng Tăng Giá

Bất động sản này có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới:

• Tốc độ tăng giá bình quân khu vực 8-12%/năm
• Với việc hoàn thành Metro và các dự án hạ tầng, dự kiến giá có thể tăng 30-40% trong 3 năm tới
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nhà có sổ đỏ ngày càng trở nên quý giá

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian rộng rãi và vị trí đắc địa, bất động sản này có nhiều phương án khai thác:

1. Nhà ở gia đình với không gian lý tưởng cho gia đình 3 thế hệ
2. Kinh doanh văn phòng hoặc showroom với vị trí thuận lợi
3. Cho thuê sinh lời với biên độ lợi nhuận ổn định 4-6%/năm
4. Mô hình kinh doanh homestay phục vụ khách du lịch, doanh nhân
5. Đầu tư trung hạn để chờ tăng giá và bán lại

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của Bình Thạnh
2. Giá bán cạnh tranh chỉ 93,7 triệu/m² - thấp hơn 10-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Diện tích lý tưởng 174m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
6. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh
7. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng, giao dịch nhanh gọn

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ MUA NHÀ - MÀ LÀ ĐẦU TƯ TƯƠNG LAI

Sở hữu ngôi nhà này không đơn thuần là mua một bất động sản - mà là đầu tư cho tương lai của bạn và gia đình. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một không gian sống lý tưởng tại vị trí vàng của Bình Thạnh với mức giá không thể tốt hơn.

Cơ hội mua nhà đẹp giá tốt như vậy không còn nhiều!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Để xem nhà và sở hữu ngay bất động sản độc đáo này, vui lòng liên hệ:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏢 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu 🌐 timnhapho.vn**

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ ngay hôm nay!

📌 KHÔNG GIAN CHỜ ĐỢI CHỦ NHÂN XỨng tầm - Cơ hội sở hữu hiếm có, chỉ dành cho người nhanh tay và quyết đoán!