Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM, PHƯỜNG 6, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp tại vị trí đắc địa? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng đẳng cấp tại hẻm đường Hoàng Hoa Thám - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 114,4m² (5,2m x 22m) - Diện tích lý tưởng để xây dựng
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: 189/8 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Quận Bình Thạnh
• Giá bán: Chỉ 19,5 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC VÀNG

Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại quận Bình Thạnh. Hẻm rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng di chuyển bằng xe hơi. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

Đặc biệt, căn nhà nằm tại vị trí kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 5 phút đến cầu Thị Nghè
• 10 phút đến trung tâm Quận 1
• 15 phút đến Quận 3, Phú Nhuận
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận qua nhiều tuyến đường lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

📍 Tòa nhà, dự án nổi tiếng

• Gần The Manor, Saigon Pearl
• Kề cận khu đô thị Vinhomes Central Park

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị

• MM Mega Market (2km)
• Vincom Center (4km)
• Hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế

• Bệnh viện Gia Định (1.5km)
• Bệnh viện Quốc tế Mỹ (3km)
• Hệ thống phòng khám chất lượng cao

🎓 Trường học, đại học

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Đại học Kinh tế TPHCM
• Trường Quốc tế

🌳 Công viên, khu vui chơi

• Công viên Lê Văn Tám (1km)
• Công viên nước Đầm Sen (5km)
• Khu vui chơi giải trí hiện đại

🚌 Hệ thống giao thông công cộng

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Gần tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện
• Dễ dàng đón taxi, grab

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 19,5 tỷ cho căn nhà phố 114,4m² tại đường Hoàng Hoa Thám, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So sánh khu vực: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 20-25 tỷ
• Giá trị thực: Tính ra khoảng 170 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Đặc biệt, pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ là yếu tố quan trọng làm tăng giá trị và tính thanh khoản cao cho bất động sản này.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1: Khi hoàn thành sẽ tăng giá trị BĐS khu vực lên 20-30%
• Cầu Thủ Thiêm 2: Đã đưa vào sử dụng, giúp kết nối thuận tiện với khu Đông
• Dự án nâng cấp đường Hoàng Hoa Thám: Mở rộng lộ giới, nâng cấp hạ tầng
• Khu phức hợp The Spirit of Saigon: Đang xây dựng, tạo điểm nhấn mới cho khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, spa, showroom...
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 3-5 năm, bán lại với lợi nhuận 30-40%
4. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng lên 5-6 tầng, tối ưu không gian sử dụng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá tốt nhất khu vực - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
4. Diện tích lý tưởng - 5,2m x 22m cho phép thiết kế linh hoạt, khai thác đa dạng
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội hiếm có - Sản phẩm khan hiếm trên thị trường, đặc biệt với mức giá này

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu ngôi nhà lý tưởng này đang dần trôi qua!** Chỉ những khách hàng hành động nhanh mới có thể nắm bắt được cơ hội đầu tư hiếm có này.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này.

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Lưu ý: Để phục vụ quý khách tốt nhất, vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà.

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 🌐 Website: timnhapho.vn

Mọi giao dịch đều được hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.