Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 42/80 HẺM ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM BÌNH THẠNH - CƠ HỘI VÀNG CHỈ 9,2 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp trong khu vực trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh - nơi kết nối hoàn hảo với các tiện ích và trung tâm thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 42/80 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 47m² (3,5m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 9,2 tỷ (195,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh
• Xem vị trí: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Bán Nhà phố 42/80 Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định tọa lạc tại một trong những vị trí vàng của Quận Bình Thạnh, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Đường Hoàng Hoa Thám là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các quận lân cận, mang lại lợi thế về giao thông và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175 chỉ cách 5-10 phút
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, MM Mega Market
• Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Phan Đăng Lưu, Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên đáng kể. Bán Nhà phố 42/80 Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ các dự án này.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 195,7 triệu/m², căn nhà có giá hợp lý hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho các căn nhà có diện tích và chất lượng tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố
• Kết cấu nhà đẹp, 3 tầng với 4 phòng ngủ
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Với vị trí gần trung tâm thành phố và các dự án hạ tầng đang phát triển, dự kiến giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phân tích ROI:

Nếu cho thuê, căn nhà có thể mang lại thu nhập ổn định khoảng 20-25 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 3-3,5%/năm, cùng với tiềm năng tăng giá tài sản.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng và 4 phòng ngủ, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• Cho thuê nguyên căn hoặc theo từng tầng
• Kinh doanh homestay, airbnb cho khách du lịch
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với Quận 1 và các quận lân cận
2. Giá trị thực - Mức giá 9,2 tỷ hợp lý cho căn nhà 3 tầng tại vị trí đắc địa này
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Thị trường đang trên đà phục hồi, mua ngay hôm nay để hưởng lợi từ đà tăng giá
5. Khu dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng với dân trí cao, an ninh tốt
6. Tiện ích đa dạng - Đầy đủ tiện ích sống từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội thương lượng - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng giá tốt nhất cho người mua thực sự

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố lý tưởng này vụt qua! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn.

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời với mức giá không thể tốt hơn trong khu vực!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm tổ ấm lý tưởng