Bán Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP HOÀNG HOA THÁM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà đẹp trên đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Quận Bình Thạnh - nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và đầy đủ tiện ích sống.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4,5m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp thiết kế hiện đại, 4 tầng kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💸 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Bình Thạnh. Vị trí cực kỳ thuận lợi cho việc:

• ✅ Di chuyển nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 10 phút
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 3, Phú Nhuận
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất Bình Thạnh
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê

Đặc biệt, đây là khu vực hiếm có còn sót lại với mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cách nhà chỉ vài phút di chuyển:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Center, Pearl Plaza
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Columbia
• 🏫 Trường học: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên văn hóa Bình Thạnh
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, xe buýt đa dạng tuyến
• 🍽️ Ẩm thực: Chợ Bà Chiểu, phố ẩm thực Phan Văn Trị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương khoảng 240 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn
2. Vị trí trung tâm: Khu vực có tốc độ tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm qua
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá vừa có thể cho thuê với lợi suất 4-5%/năm
4. Kết cấu đẹp: Nhà thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 13-15 tỷ đồng, đây thực sự là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp và đang triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận Bình Thạnh
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🌆 Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Để ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Homestay/Airbnb: Khai thác khách du lịch với vị trí gần trung tâm
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm theo xu hướng khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường Hoàng Hoa Thám sầm uất, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý an toàn tuyệt đối - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất Bình Thạnh
5. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Nhà đẹp, ở ngay - không tốn chi phí sửa chữa, dọn vào ở liền
7. Cơ hội độc quyền - căn nhà hiếm có đang được chào bán với giá tốt

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đẹp như thế này thường chỉ xuất hiện trên thị trường trong thời gian rất ngắn. Đã có nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

👉 Nếu duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh tay liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà:

• 📱 Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
• 🔍 Website: timnhapho.vn
• 📩 Email: contact@timnhapho.vn

🌟 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, đồng hành cùng khách hàng từ lúc xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch.

💯 Giao dịch nhanh gọn - Chìa khóa trao tay - Tổ ấm vững bền

Cập nhật mới nhất: Căn nhà vẫn đang được chào bán với giá tốt nhất thị trường. Liên hệ ngay hôm nay!